Втб 24 ипотека молодая семья процентная ставка. Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ

Прямо направленных кредитно-ипотечных продуктов для Молодой семьи банк ВТБ24 не предоставляет, как например, в других кредитных организациях. Однако довольно привлекательные процентные ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях помогут помочь молодой семье решить жилищный вопрос.

Однако в данном случае Вы должны быть настолько платежеспособным, что вряд ли войдете в группу под понятием стандартной российской молодой семьи. Значительно облегчает понимание своих возможностей и очень ясный кредитный калькулятор строящегося и готового жилья на сайте банка. А более подробную информацию можно получить на сайте ЗАО «ВТБ 24» или у доброжелательных консультантов по телефону.

С некоторого момента можно воспользоваться программами «Ипотека + Материнский капитал» и «Ипотека с государственной поддержкой».

Условия получения ипотеки

Можно сформулировать общие критерии к заемщикам для получения ипотечного кредита в банке:

• предоставляется любому желающему в возрасте от 18 лет;
• первоначальный взнос при приобретении недвижимости не ниже 10% с учетом обязательного страхования вас от неблагонадежности на сумму разницы между вашим первым взносом и базовым (20%) требованием банка;
• срок кредита от 5 до 50 лет;
• необходимость обязательного страхования приобретаемой недвижимости и жизни кредитополучателей;
• возможность получения кредита с низкой процентной ставкой (11%), без комиссий и дополнительного поручительства - «Ипотечная программа с государственной поддержкой»;
• участие материнского капитала в сумме первоначального взноса при покупке недвижимости по программе «Ипотека + Материнский капитал».

Требуемые документы

Для оформления кредита потребуется следующий минимальный набор документов:

• паспорта и их копии заемщиков и поручителей (копии всех страниц, включая пустые);
• оригинал и копия водительского удостоверения (либо загранпаспорта, либо свидетельства ИНН, либо страхового свидетельства ПФ РФ, либо военного билета) Заемщика/Поручителя;
• оригинал и копия военного билета Заемщика/Поручителя (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет);
• документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Поручителя (копии трудовых книжек, заверенные работодателем, справки с места работы по форме № 2-НДФЛ или расчетные листы за предыдущие 12 месяцев, копии налоговых деклараций за предыдущий отчетный период, копии трудовых договоров, тоже и с мест дополнительного заработка);
• анкета Заемщика/Поручителя, заполняется в банке.

Сегодня банк «ВТБ 24» предоставляет возможность воспользоваться жилищным кредитным продуктом «Победа над формальностями», по которой достаточно предъявить только два обязательных документа (паспорт заемщика и водительское удостоверение / свидетельство о пенсионном страховании СНИЛС).

Дополнительные документы, которые могут оказать влияние на величину процентной ставки

При необходимости для специализированных ипотечных программ могут потребоваться следующие дополнительные документы:

• копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии);
• копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
• сертификат на получение государственной субсидии «Материнский капитал»;
• документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Поручителя при наличии (копии кредитных договоров или финансовых бумаг, подтверждающих исполнение кредитных обязательств; справка, выданная кредитором об остатке ссудной задолженности);
• полная информация об активах Заемщика/Поручителя (наличие банковских счетов, ценных бумаг, имущества и др.);
• документ о выдаче государственной субсидии (на улучшение жилищных условий инвалидам и другим льготным категориям граждан);
• документы, подтверждающие образование Заемщика/Поручителя, повышение квалификации (при наличии);
• краткая информация о роде деятельности организации-работодателе Заемщика (предоставляется при отсутствии интернет-сайта компании).

Банк ВТБ 24 активно развивает различные программы социального кредитования. Среди большого количества финансовых продуктов данного учреждения банковского типа есть множество заманчивых предложений.

Несмотря на это, организация не предоставляет целевых ипотечных продуктов, предназначенных специально для молодых семей.

При этом привлекательные процентные ставки для потенциальных заёмщиков позволяют приобрести недвижимость на выгодных условиях.

Особенности ипотеки для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи от может принимать несколько различных форм. Каждый из предлагаемых продуктов предоставляется заёмщику, который не старше 35-ти лет. При этом молодая пара, которая претендует на получение ипотечного кредита, необязательно должна быть в официальном браке.

Банк предлагает три основных продукта, которые будут привлекательными для потенциальных покупателей недвижимости.

«Ипотека с государственной поддержкой»

В рамках этой программы молодая семья может получить от 500000 до 8000000 рублей. Такой кредит предоставляется под 11% годовых сроком до 30-ти лет. При этом минимально возможный период погашения держится на уровне 5-ти лет.

Чтобы воспользоваться этим предложением, необходимо быть участником государственной программы «Молодая семья». Средства, полученные в рамках данной ипотечной программы, можно потратить исключительно на те объекты недвижимости, которые указаны в специальном перечне банка.

«Ипотека плюс материнский капитал»

Здесь средства предоставляются на приобретение любой недвижимости. Также следует отметить факт отсутствия привязки к конкретному региону страны, в котором расположено интересующее заемщика жилье.

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку молодой семье с максимальным сроком погашения до 50-ти лет под 9,9%. Величина первоначального взноса при этом держится на уровне 10%.

«Ипотека плюс жилищный сертификат»

Главная особенность данного банковского продукта - использование жилищного сертификата, который был получен в рамках любого действующего проекта по улучшению жилищных условий.

Посредством его применения можно осуществлять погашение задолженности по кредиту, вследствие чего размер ежемесячных платежей будет минимальным. Такой заём предоставляется сроком до 50-ти лет под 9,9%.

Первоначальный взнос в этом случае держится на уровне 10%. Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 500000 рублей. Названная цифра может иметь тенденцию к росту.

Навигация записи

Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей. Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2019 включительно. ВТБ 24 - ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

ВТБ 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

• Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
• Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
• Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2019, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Перечень документов

Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
2. Документы, подтверждающие личность.
3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

Перед обращением в финансовую организацию с документами на получение ипотеки, следует заранее поинтересоваться о наличии такой возможности в муниципалитете. Связано это с тем, что в разных регионах условия могут отличаться.

Особенности выдачи ипотеки

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

• Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
• Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
• Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
• Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Действующие программы

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
2. Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2019 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Заключение

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям. Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом. Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2019 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

• Готовых новых квартир, домов;
• Жилья в строящихся домах.
• Объектов недвижимости вторичного рынка.
• Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

Условия программы

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2019 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

• Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
• Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
• Стоять в жилищной очереди.
• Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
• Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Статья по теме:

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

• Материальные возможности молодой семьи.
• Оценка стоимости жилья.
• Срок ипотеки.
• Первичный взнос.
• Размер суммы государственного сертификата.
• Страхование.

В 2019 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

• Материнский капитал.

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет) .

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

• Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
• Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
• Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
• После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

• Для внесения первоначального взноса.
• Для погашения ипотеки.

Условия получения:

• Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
• После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
• Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
• Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Статья по теме:

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2019 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

• Сумму первого взноса.
• Срок ипотеки.
• Стоимость будущего жилья.
• Ежемесячный доход.

После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.

Стоимость квартиры:

Первоначальный взнос:

Срок кредита:

месяцев лет

Процентная ставка:

% в год % в месяц

Схема погашения

Аннуитет Классическая

Единоразовая комиссия

Ежемесячная комиссия

Ежегодная комиссия

Вопрос приобретения жилья сейчас волнует большинство людей. И все острее ощущается нехватка средств на такие решительные в жизни шаги. Многие семьи вынуждены всю жизнь снимать квартиры или проживать с родственниками. Печальнее всего обстоит ситуация с молодыми семьями, которые еще не накопили денег на свое жилище, но, конечно же, хотят жить на собственных квадратных метрах. Это необходимо, ведь в планах людей обычно есть желание завести ребенка, для которого нужны комфортные условия проживания. Именно в таких ситуациях гражданам может помочь ипотека.

Не лишним будет сначала разобраться, что же такое ипотека. По сути, это программы финансирования, которые помогают многим людям приобрести жилье, когда у них недостаточно средств для этой цели. Основная масса финансовых учреждений выдает долгосрочный кредит, по условиям которого молодая семья может выбирать квартиру на свое усмотрение. Конечно, есть и условия, по которым нужно выплачивать не только сумму займа, но и проценты. Кроме того, каждый банк внимательно относится к тому, кому выдает кредит и выдвигает свои требования к заемщикам.

Одно из учреждений, которые предлагают кредиты, – ВТБ24. На сегодня ВТБ – крупнейший коммерческий банк страны. Филиалы учреждения находятся во многих городах России и насчитывают более тысячи отделений. Банк обеспечивает клиентов ключевыми услугами в банковской сфере, в том числе предлагает несколько программ, связанных с кредитами на жилье. Многие люди могут рассчитывать на такие условия и выбрать те, которые будут для них выгодными. Для этих целей есть официальный сайт и калькулятор на нем, с помощью которых можно рассчитать наиболее удачный вариант. Один из них связан с предоставлением кредитования для молодых семей.

Молодая семья и ипотека

В первую очередь стоит определиться, кто относится к категории «молодая семья». Ведь понятие довольно расплывчатое, а ставка выгодная. Какие молодые люди вправе рассчитывать на такие условия в 2019 году?

• пара, не обязательно в браке, но проживающая вместе;
• возраст пары должен быть не больше тридцати пяти лет;
• общий уровень дохода пары достаточный для выплаты процентов каждый месяц.

Не лишним отметить, что в реальности молодая семья редко способна удовлетворить последнее требование. Выход все-таки есть: в список доходов можно добавлять и доходы родственников, при условии, что они согласны содействовать в выплатах. Кроме того, есть возможность снижения требований, если пара предоставляет дополнительный залог.

Программы от ВТБ24 в 2019-2020 году

На данный момент ипотека предоставляется в трех видах для пары:

1. Ипотека, поддерживающаяся государством.
2. Ипотека, совмещающаяся с материнским капиталом.
3. Ипотека, действующая вместе с сертификатом на жилище.

К первой категории относится молодая семья, которая претендует на получение жилья в новостройках. Данные новостройки должны быть включены в государственную компанию Росстрой. Рассчитывать на такую ипотеку вправе только те пары, которые имеют денежные сертификаты по государственной программе поддержки молодых семей. Договор заключается минимум на пять лет, а в максимуме эта цифра составляет тридцать лет. Процент составляет 11%.

Первоначальный взнос – 20% от всей стоимости жилья. ВТБ24 предполагает, что денежные средства могут быть сняты с сертификата, если клиенты этого захотят. За счет государства погашается примерно 40% от стоимости жилья. Так, заемщик вправе получить от пятисот тысяч до восьми миллионов рублей.

Кроме того, молодая семья вправе рассчитывать на погашение кредита при помощи материнского капитала. Он может быть потрачен на погашение первого взноса, который в этом случае выливается в 10% от стоимости. Процентная ставка – 10%, а срок, на который могут продлиться выплаты, может доходить до пятидесяти лет.