VTB 24 rata dobânzii ipotecare tineri familie. Ipoteca „Familie tânără” la VTB Bank

VTB24 Bank nu furnizează produse de credit și credit ipotecar direct direcționate pentru familiile tinere, ca, de exemplu, în alte instituții de credit. Cu toate acestea, ratele dobânzilor destul de atractive și condițiile ipotecare pentru conditii generale va ajuta o familie tânără să-și rezolve problema locuinței.

Cu toate acestea, în în acest caz, Trebuie să fii atât de solvabil încât este puțin probabil să fii inclus în grup sub conceptul unei familii tinere rusești standard. Vă face mult mai ușor de înțeles capacitățile și este foarte clar calculator de împrumut locuințe în construcție și locuințe terminate pe site-ul băncii. Și mai mult informatii detaliate se poate obține pe site-ul VTB 24 CJSC sau de la consultanți prietenoși telefonic.

De la un anumit punct puteți folosi programele „Ipoteca + Capital de maternitate” și „Ipoteca cu sprijinul statului».

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar

Poate fi formulat criterii generale pentru debitori Pentru a obține un credit ipotecar de la o bancă:

• disponibil oricărei persoane cu vârsta peste 18 ani;
• avansul la achiziționarea unui imobil nu este mai mic de 10%, ținând cont asigurare obligatorie dvs. din neîncredere pentru valoarea diferenței dintre avansul dumneavoastră și cerințele de bază (20%) ale băncii;
• termenul de împrumut de la 5 la 50 de ani;
• necesitatea asigurării obligatorii a bunurilor imobile cumpărate și a vieții debitorilor;
• posibilitatea de a obține un credit cu o dobândă scăzută (11%), fără comisioane și garanție suplimentară - „Program ipotecar cu sprijin de stat”;
• participare capital de maternitateîn cuantumul avansului la achiziționarea imobilului în cadrul programului „Ipoteca + Capital de Maternitate”.

Documente necesare

Pentru a solicita un împrumut veți avea nevoie de următoarele set minim de documente:

• pașapoartele și copiile acestora ale debitorilor și garanților (copii ale tuturor paginilor, inclusiv ale celor albe);
• original și copie a permisului de conducere (sau a pașaportului internațional, sau a certificatului TIN, sau certificat de asigurare Fondul de pensii al Federației Ruse sau ID militar) al Împrumutatului/Garantului;
• original și copie după actul de identitate militar al Împrumutatului/Garantului (obligatoriu bărbaților sub 27 de ani);
• documente care confirmă informații despre angajarea și veniturile Împrumutatului/Garantului (copii înregistrările de lucru, certificate de angajator, adeverințe de la locul de muncă în Formularul nr. 2-NDFL sau fișe de salariu pentru ultimele 12 luni, copii deconturi fiscale pentru precedentele perioada de raportare, copii de pe contractele de munca, tot din locurile de castig suplimentar);
• Formular împrumutat/garant, completat la bancă.

Astăzi, VTB 24 Bank oferă posibilitatea de a profita de produsul de credit pentru locuințe „Victoria asupra formalităților”, pentru care este suficient să prezinți doar două documente necesare(pașaportul împrumutatului și permis de conducere/ certificat de asigurare de pensie SNILS).

Documente suplimentare care pot afecta rata dobânzii

Dacă este necesar, programele de credit ipotecar specializate pot necesita următoarele: documente suplimentare:

• o copie a Certificatului de înregistrare temporară la locul de reședință al Împrumutatului/Garantului (dacă este disponibil);
• o copie a contractului de închiriere comercială pentru un apartament (dacă este disponibil);
• adeverință de primire a subvenției de stat „Capital de maternitate”;
• documente care confirmă istoric de creditÎmprumutat/Garant, dacă este disponibil (copii contracte de împrumut sau documente financiare care confirmă îndeplinirea obligațiilor de împrumut; o adeverință eliberată de creditor privind soldul datoriei la împrumut);
• informații complete despre activele Împrumutatului/Garantului (disponibilitatea conturilor bancare, valori mobiliare, proprietate etc.);
• document privind eliberarea unei subvenții de stat (pentru îmbunătățirea condițiilor de viață pentru persoanele cu dizabilități și alte categorii preferențiale de cetățeni);
• documente care confirmă studiile Împrumutatului/Garantului, pregătire avansată (dacă este disponibilă);
• informații succinte despre tipul de activitate al organizației angajatoare a Împrumutatului (furnizate în lipsa unui site web al companiei).

VTB 24 Bank dezvoltă activ diverse programe de creditare socială. Printre cantitate mare Există multe oferte tentante pentru produsele financiare ale acestei instituții de tip bancar.

În ciuda acestui fapt, organizația nu oferă produse ipotecare țintite concepute special pentru familiile tinere.

În același timp, ratele atractive ale dobânzilor pentru potențialii împrumutați le permit să achiziționeze bunuri imobiliare în condiții favorabile.

Caracteristicile unui credit ipotecar pentru o familie tânără

O ipotecă pentru o familie tânără poate lua mai multe forme diferite. Fiecare dintre produsele oferite este oferit unui debitor care nu are vârsta mai mare de 35 de ani. În același timp, un tânăr cuplu care solicită un credit ipotecar nu trebuie să fie căsătorit oficial.

Banca oferă trei produse principale care vor fi atractive pentru potențialii cumpărători imobiliari.

„Ipoteca cu sprijin de stat”

În cadrul acestui program, o familie tânără poate primi de la 500.000 la 8.000.000 de ruble. Acest împrumut este acordat la 11% pe an pe o perioadă de până la 30 de ani. Totodată, perioada minimă posibilă de rambursare rămâne la 5 ani.

Pentru a beneficia de această ofertă, trebuie să fii membru al programului de stat „Familie tânără”. Fondurile primite în cadrul acestui program de credit ipotecar pot fi cheltuite exclusiv pe acele bunuri imobiliare care sunt indicate într-o listă specială a băncii.

„Ipoteca plus capital de maternitate”

Aici se asigură fonduri pentru achiziționarea oricărui imobil. De asemenea, trebuie remarcat faptul că nu există nicio legătură cu o anumită regiune a țării în care se află locuința de interes pentru împrumutat.

VTB 24 Bank oferă un credit ipotecar unei familii tinere cu o perioadă maximă de rambursare de până la 50 de ani la 9,9%. Suma avansului rămâne la 10%.

„Certificat ipotecar plus locuință”

Principala caracteristică a acestui produs bancar este utilizarea unui certificat de locuință, care a fost primit ca parte a oricărui proiect în derulare de îmbunătățire a condițiilor de locuire.

Prin utilizarea sa, este posibilă rambursarea datoriilor împrumutului, în urma căreia suma plăți lunare va fi minim. Acest credit este acordat pe o perioadă de până la 50 de ani la 9,9%.

Avansul în acest caz se păstrează la 10%. Valoarea minimă a creditului ipotecar este de 500.000 de ruble. Această cifră poate tinde să crească.

Post navigare

Astăzi, achiziționarea de locuințe în majoritatea cazurilor este necesară doar pentru familiile tinere. Pentru tineret această întrebare relevant, care este asociat cu începutul unei familii și nașterea copiilor. Pentru astfel de cazuri, cea mai mare bancă rusă se oferă să folosească unul dintre programele potrivite credit ipotecar, care sunt valabile din 2010 până în 2019 inclusiv. VTB 24 - ipoteca familiei tinere este un tip de credit.

Creditele pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sunt acordate pe termen lung. Este necesară plata în avans. Instituția financiară oferă diverse programe de creditare ipotecară. Acest lucru vă permite să alegeți cea mai potrivită opțiune pentru fiecare familie. Ipotecile sunt emise acelor cupluri căsătorite care abia își încep viața de familie.

VTB 24 oferă o anumită sumă, iar împrumutații dispun de fonduri la propria discreție:

1. Achiziționarea de bunuri imobiliare primare sau secundare.
2. Plata a 10% din suma avansului.
3. Construcția unei clădiri rezidențiale (trebuie să furnizați o estimare completă).
4. Plata contravalorii unei părți din imobil la nașterea unui copil.

Acest tip de creditare este cel mai optim în comparație cu analogii de pe piața financiară. Pentru a utiliza acest serviciu, debitorii trebuie să îndeplinească anumite criterii, în caz contrar nu se va acorda un credit ipotecar.

Cuplurile căsătorite se pot aștepta să achiziționeze o locuință de 42 de metri pătrați. Când o celulă a unei societăți include mai mult de 3 membri, atunci se adaugă 18 metri pătrați pentru fiecare dintre aceștia. m.

Ipoteca tânără familie VTB 24 condiții:

• Există un motiv justificat pentru asigurarea spațiului de locuit (condiții de locuit necorespunzătoare, necesitatea creșterii spațiului de locuit).
• Unul dintre membrii familiei are sub 35 de ani.
• Cetățenia în Federația Rusă.

O condiție prealabilă este disponibilitatea dovezilor documentare de solvabilitate și înregistrarea la coada pentru locuințe. De exemplu, pentru ca o cerere să fie aprobată pentru o familie de 2 persoane, venitul trebuie să fie de cel puțin 23 mii ruble/lună, din 3 membri - 32 mii ruble/lună, de 4 - 48 mii ruble/lună.

După primirea certificatului, împrumutatul trebuie să meargă la o instituție financiară pentru a evalua valoarea apartamentului. După aceasta, specialiștii iau o decizie cu privire la suma maximă posibilă a împrumutului dacă clientul îndeplinește pe deplin toate cerințele.

Imobilul achiziționat cu ipotecă trebuie să fie asigurat. Acest lucru crește costul total al împrumutului. Pentru a vă calcula în mod independent capacitățile înainte de a contacta banca, puteți utiliza mai întâi calculatorul pentru familia tânără ipotecară VTB pentru a calcula anul 2019, care se află pe site-ul oficial al companiei financiare. Prin a acestui serviciu Vă puteți evalua mai întâi capacitățile. Pentru a obține informații mai exacte, ar trebui să contactați un specialist de la o instituție financiară.

Lista documentelor

Pentru a solicita un credit ipotecar pentru o familie tânără în 2019 VTB 24, trebuie să prezentați:

1. Cerere de participare la program din partea unuia dintre membrii familiei.
2. Acte de identitate.
3. Registrele de muncă ale membrilor de familie apți de muncă (copii certificate).
4. Eșantion de certificate de venit 2NDFL.
5. Când se află în condiția asigurării sociale. angajare, furnizarea documentelor de probă.

Înainte de a contacta o instituție financiară cu documente pentru a obține un credit ipotecar, ar trebui să vă informați în prealabil despre disponibilitatea unei astfel de oportunități în municipiu. Acest lucru se datorează faptului că condițiile pot diferi în diferite regiuni.

Caracteristicile emiterii unui credit ipotecar

Ipoteca VTB pentru o familie tânără se eliberează persoanelor care furnizează toată documentația necesară. Vă rugăm să rețineți că nu trebuie să ratați nici măcar lucrurile mărunte, adunând cu atenție toate hârtiile necesare. În caz contrar, va trebui să colectați documente suplimentare pentru împrumutul ipotecar, ceea ce durează destul de mult.

Programul de credit ipotecar VTB 24 pentru familii tinere are următoarele caracteristici:

• Alocarea de fonduri numai persoanelor care au furnizat confirmarea unui venit permanent corespunzător nivelului declarat.
• O creștere a cozii din cauza noilor participanți care se alătură programului.
• Valoarea creditului ipotecar nu depășește 30% din valoarea proprietății.
• Dimensiunea maximă a creditului ipotecar este de 2,2 milioane de ruble.

Condițiile ipotecii mai prevăd că până la plata integrală a datoriei, soții nu vor fi proprietarii direcți ai imobilului.

Dacă există întârzieri frecvente în plăți, atunci se ia în considerare un astfel de scenariu precum rezolvarea drepturilor asupra proprietății dobândite. Este permisă închirierea unui apartament numai după încheierea unui acord corespunzător cu banca.

Programe curente

Instituția financiară oferă clienților 3 programe principale de creditare ipotecară:

1. Capital de maternitate. Primul depozit trebuie să fie de 10%. În acest caz, rata dobânzii trebuie plătită la 9,9% pe an, în timp ce termenele împrumutului variază în decurs de 50 de ani. Dacă o femeie se află în concediu de maternitate, iar venitul capului familiei nu acoperă costurile ipotecare, atunci este nevoie de a găsi co-împrumutați.
2. Sprijin guvernamental. În acest caz, puteți achiziționa un apartament (piață primară sau secundară) sau o cotă în construcție. În 2019, cuplurilor căsătorite li s-a oferit posibilitatea de a obține o ipotecă de 11% pe an. Avansul este de cel puțin 20% din suma totală pentru perioade de la 5 la 30 de ani. Îți poți achita datoria de împrumut folosind certificate de numerar, ceea ce îți simplifică foarte mult viața.
3. Certificate de locuință. Oferă condiții destul de favorabile pentru debitori. Plățile se pot face prin GHS. Suma variază de la 500 de mii de ruble. ipotecile sunt emise pe termene de până la 50 de ani la 9,9% pe an. Contribuția inițială este de 10% din sumă. Acest tip de credit ipotecar poate fi obținut doar folosind certificate care servesc drept confirmare a participării la program. Achizitionat imobiliare trebuie incluse în lista de apartamente aprobată de corporația de construcții a Federației Ruse.

Vă rugăm să rețineți că recenziile clienților băncilor care au contractat credite ipotecare de la VTB confirmă nivel înalt serviciu. Instituția financiară are grijă de fiecare client, oferind cele mai favorabile condiții de cooperare. Penalitățile se aplică doar acelor debitori care nu își plătesc datoria la timp.

Concluzie

Oricine poate obține un credit ipotecar. Pentru ca VTB24 Bank să emită o sumă mare de datorii, trebuie să îndepliniți anumite cerințe. Instituția financiară oferă credit ipotecar în cadrul mai multor programe, fiecare dintre acestea fiind conceput pentru un anumit grup de populație. Înainte de a solicita un credit ipotecar, ar trebui să consultați un specialist de top. Puteți utiliza singur un calculator online pentru a vă calcula propriile capacități.

Oferind clienților o gamă largă de servicii bancare, VTB 24 sprijină colaborarea cu diverse programe guvernamentale pentru a efectua tranzacții financiare accesibile în rândul segmentelor vulnerabile și nevoiașe ale populației.

Ipoteca „Familie tânără” la VTB 24 este un program actual de rezolvare a problemei locuințelor cu condiții de creditare acceptabile și sprijin material guvernamental, răspândit în rândul cuplurilor tinere care au intrat în relații juridice.

Ipoteca pentru familii tinere în 2019

Un credit ipotecar este un credit acordat de o institutie financiara unui client pentru achizitionarea unui imobil, pe termen lung si cu avans. Programe ipotecare cu sprijin de stat pentru familii tinere, dezvoltate pe conditii specialeși vă permit să economisiți o parte din bugetul personal și să plătiți mai rapid datoria bancară.

Alegând VTB 24 ca creditor ipotecar, cuplurile căsătorite pot cumpăra:

• Apartamente noi, case gata făcute;
• Locuințe în case în construcție.
• Piața secundară imobiliară.
• Finanțare pentru construirea unei case.

O serie de programe guvernamentale introduse în politica ipotecară a VTB 24 vor permite unei familii tinere să ramburseze o parte dintr-un credit pentru locuințe sau să ofere asistență financiară sub forma unui avans.

Condițiile programului

Condițiile ipotecare pentru „unitatea socială” nou formată din VTB 24 în 2019 sunt extrem de avantajoase și convenabile.

Pentru a participa la program, o familie tânără este obligată să îndeplinească criteriile cerute:

• Aplicați pentru achiziționarea de imobile cu o suprafață de cel mult 42 mp. – cuplurile căsătorite fără copii pot. Suprafata de locuit de 18 mp. m. de persoană este prevăzut pentru familiile formate din trei sau mai multe persoane.
• Un cuplu căsătorit care simte nevoia să-și mărească sau să-și achiziționeze propria locuință din cauza absenței acesteia sau a condițiilor de viață necorespunzătoare în cea existentă.
• Stând la coada locuințelor.
• Fiți cetățeni ai Federației Ruse cu vârsta sub 35 de ani.
• Persoanele apte de muncă sunt obligate să prezinte documente justificative de solvabilitate financiară, care să garanteze că tânăra familie este în măsură să suporte costurile materiale ulterioare ale ipotecii.

O familie cu un certificat primit în cadrul programului de stat ar trebui să contacteze biroul VTB 24 pentru a calcula și selecta alte opțiuni de creditare ipotecară.

Articol înrudit:

Cum se completează o cerere de credit ipotecar la VTB 24 Bank?

Informații exacte cu privire la mărimea creditului ipotecar vor fi furnizate de un specialist la sucursală, ținând cont de următoarele condiții:

• Capacitățile materiale ale unei familii tinere.
• Evaluarea costului locuinței.
• Termenul ipotecii.
• Plata initiala.
• Valoarea certificatului de stat.
• Asigurare.

În 2019, VTB 24 a dezvoltat următoarele programe pentru familiile tinere, implementate cu sprijin guvernamental:

• Capital de maternitate.

Capitalul matern

Din 2009 a intrat în vigoare o lege cu privire la dreptul de utilizare a capitalului maternal primit de o familie la nașterea celui de-al doilea copil sau a altor copii, indiferent de vârsta copilului. (anterior, puteai folosi capitalul de maternitate când copilul tău împlinea trei ani).

Deținerea capitalului maternității conferă unei familii tinere dreptul de a rambursa o parte din datoria ipotecară contractată la VTB 24 sau a dobânzilor, cu excepția amenzilor și comisioanelor.

Conditii ipotecare cu capital de maternitate:

Cum se utilizează programul Young Family?

• Contactați mai întâi sucursala VTB 24 pentru a clarifica soldul sumei restante pe o ipotecă existentă.
• Primiți o adeverință și un certificat de la Fondul de pensii despre suma disponibilă a fondurilor de capital maternității.
• Apare la banca cu certificatul de mai sus, certificatul si pachetul principal de documente.
• După aprobarea împrumutului ipotecar, clientul este obligat să depună o cerere la Fondul de pensii pentru transferul de fonduri în contul creditorului.

În modul automat, după transferul fondurilor de sprijin de stat, se reduce suma plății lunare a creditului pentru a modifica termenul de împrumut, o familie tânără trebuie să depună o cerere corespunzătoare la filiala VTB 24;

Un certificat de locuință eliberat ca parte a sprijinului pentru familiile tinere le oferă acestora dreptul de a beneficia de plățile sociale indexate pentru a cumpăra spațiu de locuit.

Exemplu de certificat de locuință

La VTB 24 puteți utiliza programul folosind un certificat de locuință:

• Pentru a face un avans.
• Pentru a plăti o ipotecă.

Conditii de primire:

• Împrumutul este acordat în mod standard, dar în funcție de disponibilitatea unui certificat de locuință.
• După verificarea solvabilității familiei, calcularea sumei viitorului împrumut și aprobarea acestuia, tânărul cuplu începe să își caute locuințe.
• Următorul pas este să solicitați un credit ipotecar și să primiți fonduri.
• Dacă certificatul de locuință are ca scop rambursarea primei rate, atunci VTB 24 Bank va transfera creditul DS numai după achitarea unei părți din ipoteca cu această subvenție.

Articol înrudit:

Ipoteca cu capital de maternitate la banca VTB 24

Ratele dobânzilor

Pe site-ul web VTB 24 puteți vedea opțiuni diferite programe ipotecare din 2019 pentru toate gusturile. Tabelul oferă informații despre proiecte ale căror condiții permit unei familii tinere să achiziționeze bunuri imobiliare.

Rata dobânzii se poate modifica și poate fi stabilită în funcție de programul de credit ipotecar și de beneficiile disponibile pentru tânăra familie.

Rata exactă a dobânzii la un împrumut poate fi anunțată doar de un specialist bancar, după calcule adecvate.

Calculator ipotecar

Vă puteți familiariza cu datele aproximative despre un credit ipotecar calculând-o folosind un calculator online pe site-ul web VTB 24. În câmpurile active ale calculatorului trebuie să introduceți:

• Suma primei plăți.
• Termenul ipotecii.
• Costul locuințelor viitoare.
• Venitul lunar.

După ce au fost efectuate calculele, în colțul din dreapta vor apărea informații despre programul de credit ipotecar selectat.

Pret apartament:

Acont:

Termenul împrumutului:

luni ani

Dobândă:

% pe an % pe lună

Schema de rambursare

Anita Classic

Comision unic

Comision lunar

Comision anual

Problema achiziționării unei case este acum în mintea majorității oamenilor. Iar lipsa fondurilor pentru astfel de pași decisivi în viață se simte din ce în ce mai acut. Multe familii sunt nevoite să închirieze apartamente sau să locuiască cu rude toată viața. Cea mai tristă situație este cu familiile tinere care nu și-au economisit încă bani pentru propria casă, dar, bineînțeles, vor să trăiască pe cont propriu. metri patrati. Acest lucru este necesar, deoarece planurile oamenilor includ de obicei dorința de a avea un copil, ceea ce necesită condiții confortabile de viață. În astfel de situații o ipotecă poate ajuta cetățenii.

Ar fi o idee bună să înțelegeți mai întâi ce este o ipotecă. În esență, acestea sunt programe de finanțare care ajută mulți oameni să achiziționeze o locuință atunci când nu au suficiente fonduri în acest scop. Majoritatea instituțiilor financiare acordă împrumuturi pe termen lung, în condițiile cărora o familie tânără poate alege un apartament la discreția lor. Desigur, există condiții în care trebuie să plătiți nu numai suma împrumutului, ci și dobânda. În plus, fiecare bancă este atentă cui acordă un împrumut și își stabilește propriile cerințe pentru debitori.

Una dintre instituțiile care oferă credite este VTB24. Astăzi VTB este cea mai mare bancă comercială din țară. Filialele instituției sunt situate în multe orașe din Rusia și numără mai mult de o mie de filiale. Banca oferă clienților servicii bancare cheie, inclusiv mai multe programe legate de credite pentru locuințe. Mulți oameni pot conta pe astfel de condiții și le pot alege pe cele care le vor fi benefice. În aceste scopuri, există un site oficial și un calculator pe acesta, cu ajutorul cărora puteți calcula cea mai de succes opțiune. Una dintre ele este legată de acordarea de împrumuturi pentru familiile tinere.

Familie tânără și ipotecă

În primul rând, merită să decideți cine aparține categoriei „familie tânără”. La urma urmei, conceptul este destul de vag, dar rata este profitabilă. Ce tineri au dreptul de a conta pe astfel de condiții în 2019?

• un cuplu, nu neapărat căsătorit, dar care locuiește împreună;
• vârsta cuplului nu trebuie să depășească treizeci și cinci de ani;
• Venitul total al cuplului este suficient pentru a plăti dobândă în fiecare lună.

Este de remarcat faptul că, în realitate, o familie tânără este rareori capabilă să satisfacă ultima cerință. Mai există o cale de ieșire: puteți adăuga veniturile rudelor pe lista veniturilor, cu condiția ca aceștia să accepte să asiste la plăți. Există, de asemenea, posibilitatea unei cerințe reduse dacă cuplul oferă garanții suplimentare.

Programe de la VTB24 în 2019-2020

Pe în acest moment Creditele ipotecare sunt disponibile în trei tipuri pentru cupluri:

1. Ipoteca susținută de guvern.
2. Ipoteca combinată cu capital de maternitate.
3. O ipotecă valabilă împreună cu un certificat de locuință.

Prima categorie include o familie tânără care solicită locuințe în clădiri noi. Aceste clădiri noi trebuie incluse în compania de stat Rosstroy. Doar acele cupluri care au certificate de numerar în cadrul programului de stat de susținere a familiilor tinere au dreptul de a conta pe o astfel de ipotecă. Contractul se încheie pe o perioadă de minim cinci ani, iar cel mult această cifră este de treizeci de ani. Procentul este de 11%.

Avans – 20% din costul total al locuinței. VTB24 presupune că numerar poate fi decertificat dacă clienții doresc acest lucru. Statul plătește aproximativ 40% din costul locuinței. Astfel, împrumutatul are dreptul de a primi de la cinci sute de mii la opt milioane de ruble.

În plus, o familie tânără are dreptul de a conta pe rambursarea împrumutului cu ajutorul capitalului maternal. Poate fi folosit pentru achitarea avansului, care în acest caz se ridică la 10% din cost. Rata dobânzii este de 10%, iar perioada pentru care se pot prelungi plățile poate fi de până la cincizeci de ani.