Din 15 aprilie 1998 66 FZ. Noua lege privind parteneriatele de grădinărit

Legile tind să devină depășite, așa că statul face în mod regulat modificări pentru a le ține la zi. Ele sunt parte integrantă a ordinii în rândul oamenilor, așa că este foarte important să monitorizați acele modificări sau modificări care vă afectează direct.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Noua versiune a Legii nr. 66 - Legea federală a adunat noi prevederi care pot oferi o explicație mai precisă celor care doresc să se alăture parteneriatelor sau care sunt deja membri ai acestora, dar au întrebări.

Aspecte principale

Să începem cu conceptul principal. Ce este un parteneriat de grădinărit? Aceasta este o asociație voluntară creată în scopuri personale.

Regula de bază a legii este că un astfel de parteneriat nu ar trebui să urmărească scopuri legate de realizarea unui profit, de exemplu. organizația poate fi exclusiv nonprofit.

Întregul document este împărțit în 11 capitole, care acoperă probleme importante pentru cetățeni. Vă sugerez să vă familiarizați cu ele mai detaliat:

1. Primul capitol contine concepte generale si prevederi.
2. Al doilea capitol este dedicat clasificării tipurilor de grădinărit de legume, grădinărit sau cabane de vară.
3. Al treilea capitol explică caracterul adecvat al terenului pentru desfășurarea activităților enumerate ale cetățenilor.
4. Al patrulea capitol dezvăluie toate tipurile de grădinărit de legume, grădinărit sau cabane de vară și modul în care sunt create.
5. Al cincilea capitol vorbește despre modalități de control al parteneriatului.
6. Al șaselea capitol dezvăluie particularitățile cifrei de afaceri din grădinărit de legume, grădinărit sau cabane de vară.
7. Al șaptelea capitol definește ce poate fi construit pe astfel de site-uri.
8. Capitolul al optulea enumeră metodele de sprijinire a membrilor parteneriatelor.
9. Capitolul al nouălea oferă motive pentru lichidarea unor astfel de organizații.
10. Al zecelea capitol este dedicat protejării drepturilor cetățenilor care sunt membri ai unor astfel de organizații.
11. Capitolul al unsprezecelea este prevederile finale ale legii.

Pentru ce a fost creat?

Scopul principal al acestei legi este de a rezolva sarcinile și problemele cu care se confruntă cetățenii în domeniul grădinăritului și horticulturii, precum și de a reglementa toate aspectele de mai sus cu ajutorul actualei Legi federale - 66.

Trebuie avut în vedere că legea a fost adoptată pentru prima dată cu mult înainte de acest an, în 1998. Cetățenii care au terenuri de tip dacha sau terenuri au confundat conceptele, clasificându-se ca alte tipuri de agricultură.

Odată cu aceasta, au apărut și alte probleme care au cauzat necazuri, astfel că formularea legii a fost supusă constant modificărilor pe baza inexactităților declarate care au provocat neînțelegeri.

Legea federală - 66 reprezintă norme și reglementează în mod cuprinzător relațiile cetățenilor care au o clădire, o grădină sau o grădină de legume, pe baza altor ramuri de drept conexe, cum ar fi codurile civile, locative, funciare și penale ale Federației Ruse.

Reglementează relațiile cetățenilor care aderă la parteneriate și, de asemenea, controlează activitățile acestora.

Competența sa juridică se extinde la absolut toate tipurile de asociații de grădini, grădini de legume, dachas și cooperativele acestora care nu au legătură cu activități comerciale.

Funcția principală a legii este de a reglementa relațiile cetățenilor care intră în parteneriat. Datorită acestei legi, puteți afla toate caracteristicile cooperativelor.

Motivele modificărilor de conținut

Multe articole ale legii vechi au fost modificate. Acest lucru se datorează în primul rând viziunii vechi a parteneriatelor.

În al doilea rând, edițiile anterioare conțin multe inexactități, reguli nerostite sau alte nuanțe.

În acest sens, cetățenii care sunt membri ai parteneriatelor nu știu ce să facă într-o situație dată, deoarece nu există o reglementare clară a acțiunilor.

Odată cu noile modificări, legiuitorul a decis să-și piardă puterea legii până la sfârșitul anului 2019. Anul viitor, toate prevederile vor fi reflectate și reglementate în legea „Cu privire la grădinari”.

Principala sa diferență va fi înlocuirea conceptelor de bază. Astfel, cetățenii ruși vor trebui să piardă conceptul de dacha sau teren cabana de vara, pentru că aceste concepte vor fi înlocuite de tip grădină sau grădină de legume.

Casa de grădină va fi folosită ca unul dintre tipurile care pot fi folosite pentru a vă satisface propriile nevoi și obiective.

De asemenea, o astfel de casă este un loc de reședință temporară. Al doilea tip numit gospodărie. clădirile include mai multe tipuri de structuri.

Acestea sunt magazii, garaje, diverse tipuri de magazii si pivnite, precum si alte cladiri, inclusiv cele temporare, care sunt folosite pentru satisfacerea nevoilor personale si casnice.

Grădinirea legumelor include tipuri de parcele care sunt destinate cultivării plantelor, legumelor și pot fi folosite ca recreere pentru cetățeni.

Grădinile de legume nu sunt considerate imobile, iar economiile din fructe sau alte articole nu pot fi folosite.

Temei juridic

Legea federală nr. 66 - Legea federală „Cu privire la horticultura, grădinărit și asociații dacha Cetăţenii” din 1998 este prima lege care reglementează acest domeniu de activitate. De asemenea, importante sunt următoarele legi:

• Legea „Cu privire la grădinari”, care din 2019 va înlocui complet Legea federală - 66, dar nu va mai fi în vigoare;
• Legea nr. 217 privind practicarea grădinăritului și horticulturii în scop personal a introdus modificări în legea în cauză;
• Legea 337-FZ a modificat Legea federală din 2016.

Funcționarea Legii federale nr. 66 din 11 martie 1998

Această lege reglementează furnizarea sau dreptul unui teren care poate fi folosit în scopuri personale, gospodărești, de ex. ocupat cu cultivarea culturilor sau petrecerea timpului liber.

Asociațiile sunt organizații care pot fi create în scopuri non-profit. Din 2014, standardele sunt aplicate în organizațiile pentru grădinari, grădinari și parteneriate non-profit dacha.

Funcția principală a legii este de a reglementa relațiile cetățenilor care intră în parteneriat. Datorită acestei legi, puteți afla toate caracteristicile cooperativelor.

Întregul document este împărțit în 11 capitole, care acoperă probleme importante pentru cetățeni - cum să țină o întâlnire, cum să cumperi un teren, să organizezi un vot pentru a lua o decizie, să lichidezi o organizație sau să numești un lider.

Noile modificări au afectat următoarele:

• Articolul 22. Schimbarea este procesul de vot. Dacă rezultă că din calcule rezultă același număr, votul președintelui de ședință va fi decisiv;
• noua ediție permite desfășurarea unei ședințe în absență, chiar dacă se referă la chestiuni de modificare a cartei, modificarea acesteia, lichidarea organizației sau reînființarea acesteia, aprobarea rapoartelor, estimărilor de venituri și cheltuieli;
• încurajarea comisiei de audit și a șefului;
• contribuțiile se pot face acum în funcție de suprafața terenului, cu toate acestea, se poate folosi o altă regulă, prescrisă în actuala carte privind cotizațiile de membru;
• la conceptul de cotizație se adaugă o frază care indică scopul suplimentar al acesteia - întreținerea proprietății;
• o creștere semnificativă a documentelor de la membrii organizației, care trebuie depuse la cererea participanților.

Registrul membrilor parteneriatului

În 2016, Legea 337 - Legea federală a introdus modificări la Legea federală 66 „Cu privire la parteneriatele de grădinărit în ultima ediție”, care au afectat registrul.

Articolul 19 precizează că întreținerea bazei de date revine managerului desemnat sau acestuia confident, care trebuie să întocmească o listă în cel mult o lună de la înregistrarea de stat.

La întocmirea registrului, persoana autorizată trebuie să respecte alte legi ale Federației Ruse, inclusiv cele privind datele personale.

Alineatul 3 al acestui articol are reglementări clare cu privire la modul în care trebuie completat registrul membrilor. Trebuie să reflecte numele dvs. complet, adresa poștală sau de e-mail și numărul cadastral.

Principiul subordonării teritoriale

Datorită acestei modificări, legea interzice deja prezența mai multor parteneriate pe același teritoriu sau infrastructură.

Acest lucru se datorează neclarității legii și pentru a se asigura că organizațiile nu se angajează în remorcher. După această modificare, toate asociațiile trebuie să mențină distanța între ele și să confirme dreptul de proprietate asupra teritoriilor lor pe baza documentelor și planurilor.

Pentru a realiza planificarea teritoriului, membrii acestuia trebuie să respecte toate următoarele cerințe:

• suprafața totală a proprietății statului nu trebuie să fie mai mică de 20 și nu mai mult de 25% din terenul de grădinărit sau de legume;
• un teritoriu comun care nu aparține nimănui ar trebui determinat prin topografie.

Ce este permis să construiască pe parcele

Construcția poate fi posibilă numai după obținerea dreptului de proprietate sau închiriere, trecerea procedurii de topografie și planificare.

În ceea ce privește tipurile de clădiri, șantierul trebuie să documenteze construcția în conformitate cu Regulamentul de urbanism.

Cetăţenii trebuie să respecte legislaţia funciară şi să pregătească documente pentru un şantier.

Din 2019, construirea de case va fi posibilă doar pe terenurile de grădină, în timp ce terenurile de grădină sunt potrivite doar pentru garaje, beciuri etc. Pe în acest moment, înregistrarea este posibilă pe terenurile de grădină.

Deși construcția de clădiri rezidențiale pe terenurile de grădină ale clădirilor rezidențiale este permisă în prezent, trebuie să existe o hotărâre judecătorească care să recunoască clădirea rezidențială ca aptă pentru locuire.

Lege nouă nu numai că a legalizat complet această construcție, ci și înregistrarea locuitorilor acesteia într-o clădire de locuit, chiar dacă a fost construită pe un teren de 6 hectare.

În plus, noua lege a simplificat procesul de transformare a unei case de grădină existente într-o clădire de locuit și invers.

Locurile de grădină de legume ar trebui folosite numai pentru cultivarea legumelor și fructelor, dar pe ele pot fi construite anexe.

Acei dezvoltatori de terenuri de grădină care au reușit să construiască pe ele, așa cum permite Legea federală 66 (articolul 33), „cladiri rezidențiale nepermanente” și chiar să înregistreze dreptul de proprietate asupra lor în Registrul unificat al imobiliar de stat, au fost pur și simplu norocoși, întrucât conform noii legi nu vor fi considerate construcţie neautorizată.

Valoarea cadastrală

Valoarea cadastrală servește drept bază pentru determinarea sumei impozitului de plătit. Prin urmare, dacă suprafața terenului ocupat se modifică sau ridicarea terenului trece, este necesar să se solicite reevaluare sau să se conteste decizia în instanță.

În noua versiune a legii, pentru stabilirea valorii cadastrale a terenurilor, se efectuează o evaluare cadastrală de stat a terenurilor, cu excepția cazurilor stabilite la paragraful 3 al prezentului articol.

Evaluarea cadastrală de stat a terenurilor se efectuează în conformitate cu legislația Federației Ruse privind activitățile de evaluare.

Autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse determină nivelul mediu al valorii cadastrale pentru districtul urban.

În cazurile în care se determină prețul de piață al unei parcele, valoarea cadastrală a acestui teren se determină egală cu prețul său de piață.

Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” are scopul de a crea, deoarece fiecare cetățean ar trebui să aibă posibilitatea de a înțelege în mod independent problemele care apar cu privire la dacha, terenul, grădina de legume etc.

Legea însăși se află în dosarul atașat (doc, 255 KB), iar mai jos sunt denumirile capitolelor și articolelor acestei legi.

Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-FZ
„Despre grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor dacha”
(acum modificat la 22 noiembrie 2000, 21 martie 2002, 8 decembrie 2003, 22 august, 2 noiembrie 2004)

Acceptat Duma de Stat 11 martie 1998
Aprobată de Consiliul Federației la 1 aprilie 1998

Capitolul I. Prevederi generale
Articolul 1. Concepte de bază
Articolul 2. Obiectul reglementării și domeniul de aplicare al prezentei legi federale
Articolul 3. Reglementarea legală a grădinăritului, grădinăritului și agriculturii dacha de către cetățeni

Capitolul II. Forme de grădinărit, horticultură și agricultura dacha pentru cetățeni
Articolul 4. Forme de asociații nonprofit horticole, grădinărit și dacha
Articolul 5. Denumirea și locația casei horticole, de grădinărit sau de țară
Articolul 6. Statutul juridic al horticulturii, grădinăritului sau dacha nonprofit
Articolul 7. Atribuțiile unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau de dacha
Articolul 8. Desfășurarea de grădinărit, agricultura cu camioane sau agricultura dacha pe bază individuală
Articolul 9. Asociații (uniuni) de asociații nonprofit horticole, grădinărit și dacha
Articolul 10. Reprezentanți ai asociațiilor nonprofit horticole, legume și dacha și asociații (uniuni) ale asociațiilor nonprofit horticole, legume și dacha
Articolul 11. Fonduri mutuale de împrumut și fonduri de închiriere

Capitolul III. Zonarea teritoriului și furnizarea de terenuri de grădină, legume și dacha
Articolul 12
Articolul 13
Articolul 14
Articolul 15. Restricții privind furnizarea de terenuri de grădină, legume și dacha

Capitolul IV. Crearea de asociații nonprofit horticole, grădinărit și dacha. Drepturile și obligațiile membrilor asociațiilor non-profit horticole, de grădinărit de legume și dacha
Articolul 16. Înființarea unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 17. Înregistrarea de stat a unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 18. Calitatea de membru la o asociație non-profit de grădinărit, grădinărit sau dacha
Articolul 19. Drepturile și obligațiile unui membru al unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha

Capitolul V. Managementul asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit și dacha
Articolul 20. Organele de conducere ale unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha
Articolul 21. Competența adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha (adunarea reprezentanților autorizați)
Articolul 22. Consiliul de administrație al unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 23. Atribuțiile președintelui consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 24. Responsabilitatea președintelui consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha și a membrilor consiliului acesteia
Articolul 25. Controlul asupra activităților financiare și economice ale unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 26. Controlul public asupra respectării legislației
Articolul 27

Capitolul VI. Caracteristici de privatizare și cifra de afaceri a terenurilor de grădină, legume și dacha
Articolul 28. Caracteristici ale privatizării terenurilor de grădină, legume și dacha
Articolul 29. Tranzacții cu terenuri de grădină, legume și dacha
Articolul 30. Drepturile grădinarilor, grădinarilor și locuitorilor de vară de a dispune de terenuri de grădină, legume și dacha
Articolul 31. Cifra de afaceri a terenurilor de grădină, legume și dacha

Capitolul VII. Organizarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 32. Procedura de elaborare a proiectelor de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 33. Standarde de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 34

Capitolul VIII. Sprijin pentru grădinari, grădinari de legume, rezidenți de vară și asociațiile lor de grădinărit, grădinărit și cabane de vară non-profit de către autoritățile de stat, guvernele locale și organizațiile
Articolul 35
Articolul 36. Procedura de susținere a asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit și dacha
Articolul 37. Participarea asociațiilor nonprofit de horticultură, grădinărit și dacha la adoptarea de către autoritățile statului sau autoritățile locale a deciziilor privind drepturile și interesele legitime ale membrilor acestor asociații.
Articolul 38. Asistență din partea autorităților de stat și a autorităților locale pentru asociațiile nonprofit de horticultură, grădinărit și dacha

Capitolul IX. Reorganizarea și lichidarea unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 39. Reorganizarea unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 40. Lichidarea unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 41. Procedura de lichidare a unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 42. Proprietatea unei asociații nonprofit lichidate de horticultura, grădinărit sau dacha
Articolul 43. Finalizarea lichidării unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha
Articolul 44
Articolul 45. Înregistrarea de stat a modificărilor în actele constitutive ale asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit și dacha

Capitolul X. Protecția drepturilor asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit, dacha și ale membrilor acestora. Răspunderea pentru încălcarea legii atunci când se desfășoară grădinărit, agricultura cu camioane și agricultura de cabane de vară
Articolul 46. Protecția drepturilor asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit, dacha și ale membrilor acestora
Articolul 47. Răspunderea grădinarilor, grădinarilor sau rezidenților de vară pentru încălcarea legii
Articolul 48. Răspunderea administrativă oficiali organisme guvernamentale, administrații locale, de stat și instituţiile municipale
Articolul 49. Răspunderea disciplinară a funcționarilor autorităților de stat și ai organelor administrației publice locale pentru încălcarea legii
Articolul 50. Răspunderea penală a funcționarilor autorităților de stat și ai organelor administrației publice locale pentru încălcarea legii
Articolul 51. Despăgubiri pentru pierderile cauzate unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha sau membrilor acesteia

Capitolul XI. Dispoziții finale
Articolul 52. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale
Articolul 53. Dispoziții tranzitorii
Articolul 54. Despre abrogarea legilor adoptate anterior
Articolul 55. Aducerea actelor juridice de reglementare în conformitate cu prezenta Lege Federală

În Rusia, a fost aprobat un nou proiect de lege federal, numărul 217. În conformitate cu acesta, aproximativ 60 de milioane de rezidenți de vară și grădinari - și acesta este aproape fiecare al doilea rezident al statului nostru - vor trăi conform noilor reguli.

În 2018 nu au apărut modificări, dar odată cu debutul anului 2019 legea va intra în vigoare.

Noua lege a SNT in 2019 - probleme de organizare si infiintare de parteneriate in gradinarit, organe SNT

Legea federală nr. 217 „Cu privire la grădinărit și cultivarea legumelor de către cetățeni pentru propriile nevoi și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse” a fost adoptată în vara anului 2017. Când răspunde la întrebări importante despre organizarea și structura SNT, se va baza pe ea.

În primul rând, pentru ca cetățenii să poată desfășura activități de grădinărit sau de grădinărit, trebuie să:

1. Fiți proprietarii parcelelor relevante sau aveți dorința de a achiziționa un astfel de teren.
2. Înregistrați-vă ca organizație non-profit.

În al doilea rând, decizia de a forma o nouă organizație ar trebui discutată în cadrul unei adunări generale a proprietarilor parcelelor care sunt planificate a fi incluse în SNT sau ONT.

Vă rugăm să rețineți Pentru a crea SNT sau ONT, vor fi necesare minimum 3 voturi ale cetățenilor care acționează ca fondatori. Decizia trebuie luată la adunarea generală a proprietarilor.

Important : parteneriatul trebuie să includă cel puțin 7 persoane!

În plus, în cadrul ședinței ar trebui întocmită o listă cu membrii care vor fi uniți în noua organizație, cu indicarea numelor complete, actelor de proprietate și numerelor cadastrale ale tuturor parcelelor.

Membrii organizației, potrivit articolului 12 din aceeași lege, pot fi:

1. Doar indivizi.
2. Proprietari de parcele destinate activităților horticole sau de grădinărit și situate în limitele teritoriului SNT sau ONT. Ar trebui să aveți cu dvs. documentele corespunzătoare care vă confirmă drepturile de a deține site-ul.
3. Persoanele care au scris declarații personale la consiliul de administrație al parteneriatului. Documentul trebuie să includă inițialele solicitantului, adresa de reședință, adresa poștală la care poate fi trimisă o scrisoare, precum și un e-mail și consimțământul pentru a respecta statutul organizației.

Nu uitați că organele SNT sau ONT trebuie, în termen de 3 luni, să elibereze solicitantului un carnet de membru sau altă documentație care să confirme apartenența la parteneriat.

Dacă este respins, solicitantul trebuie informat că calitatea de membru a fost refuzată.

O casă pe un șantier SNT în 2019 - ce clădiri pot fi ridicate pe locurile unui parteneriat non-profit de grădinărit?

Proprietarii de terenuri aparținând parteneriatului trebuie să acorde atenție tipul de utilizare permisă a terenului. Din aceasta puteți determina ce poate fi construit pe site.

Deoarece, conform noii legi, există două tipuri - grădini și legume - atunci clădirile sunt împărțite în funcție de aceasta.

Ce clădiri pot fi construite pe terenuri de grădină?

Clădirile capitale pot fi construite pe terenuri cu grădină.

Clădirile capitale includ:
	Cladire rezidentiala.
	Casă de grădină pentru utilizare sezonieră.
	Alte anexe. Acestea includ: băi, magazii, magazii, sere, foișoare etc.

Este posibilă înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui proiect de construcție capitală numai dacă tipul de utilizare permis este în conformitate cu SNT.

Ce clădiri se construiesc pe terenuri de grădină?

Numai clădirile și structurile nepermanente sunt permise pe astfel de teren. Nu pot fi înregistrate ca proprietate – chiar dacă arată ca un proiect de construcție capitală.

Ține minte că clădirile nepermanente sunt ridicate fără fundație. Ele pot fi demolate/mutate/demontate.

Este posibil să construiți în mod independent un proiect de construcție capitală pe un site destinat grădinăritului. Dar nu va fi posibilă înregistrarea unei clădiri rezidențiale reale folosind documente - va fi considerată un hambar sau o altă anexă.

Se va putea înregistra numai dacă se modifică tipul de utilizare permisă a terenului.

Înregistrarea în SNT în 2018 și 2019 - modificări în legea parteneriatelor în grădinărit, mituri și realitate

Este posibil să vă înregistrați la SNT atât acum, cât și în 2018. Dar pentru aceasta este necesar să aveți în mână o hotărâre judecătorească că clădirea de locuințe ridicată pe șantier aparține unui proiect de construcție capitală și este potrivită pentru rezidență permanentă.

În 2019, procedura de obținere a permiselor de ședere și înregistrarea proprietății va fi aceeași. Dar, dacă se adoptă un nou regulament act juridic, atunci nu va fi necesară obținerea unei decizii de la autoritățile judiciare. Este exact ceea ce insistă majoritatea experților.

Dacă noul act este aprobat, procedura de transfer a unei case de grădină într-o proprietate rezidențială va fi mai simplă.

Apropo, SNT poate fi transferat unui parteneriat de proprietari imobiliari sau unei HOA. Astfel, terenurile de grădinărit vor aparține comunității de cabane.

Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți următoarele cerințe:

1. Au infrastructura unui sat de cabane.
2. Situat în limitele unei zone populate.
3. Toate gospodăriile trebuie clasificate ca rezidențiale.
4. Tipul de utilizare permisă a terenului trebuie schimbat în construcția de locuințe individuale pentru fiecare proprietar.

Va fi usor sa te inregistrezi intr-un astfel de sat.

Noutăți despre taxele și taxele de membru SNT în 2019 - ce schimbări sunt pentru portofelele rezidenților de vară și la ce să ne așteptăm în viitor?

Să vorbim despre inovațiile care se referă la latura financiară:

1. Cea mai importantă veste pentru toți grădinarii și grădinarii este că taxele de intrare au fost anulate. Acum, pentru a deveni membru SNT sau ONT nu este nevoie să plătiți o taxă.
2. În conformitate cu articolul 14 din prezenta lege, contribuțiile vor fi împărțite în direcționate și membri.
3. Valoarea contribuțiilor și frecvența plății sunt stabilite chiar de parteneriatele.
4. Prin intermediul instanțelor de judecată, parteneriatele pot fi obligate să plătească anumite taxe cetățenilor care dețin terenuri pe teritoriul SNT sau ONT.
5. Nu se va percepe nicio taxă pentru casă cu grădină. Pentru proprietatea înregistrată ca „cladire rezidențială”, se va percepe impozit.
6. Plata taxelor se va face prin metoda fara numerar - numerar va fi creditat în contul curent al parteneriatului. Anterior, banii erau transferați în numerar și mulți membri ai SNT s-au plâns că sunt cheltuiți fără un scop.
7. Proprietarii vor primi chitanțe pentru plata taxelor.
8. Vor monitoriza cu strictețe pe ce au fost cheltuiți banii.

Taxele de membru pot fi cheltuite pe:
	Așezări cu organizații furnizoare de energie termică și energie electrica, apa, gaze, canalizare pe baza de acorduri incheiate cu aceste organizatii.
	Decontări cu operatorul de gestionare a deșeurilor municipale solide, operatorul regional de gestionare a deșeurilor municipale solide pe baza acordurilor încheiate prin parteneriatul cu aceste organizații.
	Îmbunătățirea terenului scop general.
	Organizarea securității teritoriului și asigurarea securității la incendiu în limitele acestuia.
	Efectuarea audituri parteneriat.
	Plata salariilor către persoanele cu care parteneriatul a încheiat contracte de muncă.
	Organizarea și desfășurarea adunărilor generale ale membrilor parteneriatului, precum și implementarea hotărârilor acestor adunări.
	Plata impozitelor și taxelor aferente activităților parteneriatului în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele.

Să luăm în considerare un alt tip de contribuții – direcționate

Contribuțiile direcționate pot fi direcționate către:
	Pregătirea documentelor necesare pentru formarea unui teren în proprietate de stat sau municipală în scopul furnizării ulterioare a unui astfel de teren către parteneriat.
	Întocmirea documentației privind amenajarea teritoriului în raport cu teritoriul de grădinărit sau de legumicultură.
	Efectuarea lucrărilor cadastrale în scopul înscrierii în Registrul Imobiliar Unificat de Stat a informațiilor despre terenuri de grădină sau legume, terenuri cu destinație generală și alte obiecte imobiliare aferente proprietății publice.
	Crearea sau achiziționarea de bunuri de folosință comună necesare activităților parteneriatului.
	Punerea în aplicare a măsurilor prevăzute de hotărârea adunării generale a membrilor parteneriatului.

Contribuțiile nu pot fi cheltuite pentru alte cheltuieli - acest lucru este prevăzut în noua lege.

Marcarea terenului și noua Lege privind parteneriatele în grădinărit în 2019

Mulți grădinari își spun reciproc că, odată cu debutul anului 2018, va fi imposibil să se efectueze tranzacții cu terenuri care nu au fost supuse procedurii de sondaj.

Să ne dăm seama dacă chiar așa este.

Să ne amintim că Legea Guvernului Rusiei numărul 2236-r a fost adoptată în 2012. Se precizează că proprietarii de terenuri destinate grădinăritului sau legumiculturii trebuie să efectueze proceduri obligatorii pentru stabilirea limitelor parcelelor.

Procedura de sondaj trebuie finalizată până la sfârșitul anului 2018.

Puteți face fără procedura de topografie dacă:

1. Terenul a fost înregistrat ca proprietate.
2. Nu există semne de probleme cu vecinii - ei nu vor înțelege unde ar trebui să fie granița dintre parcelele tale.
3. Nu există planuri de a face tranzacții cu astfel de bunuri imobiliare.

În alte cazuri, topografia terenului este pur și simplu necesară.

Va fi posibilă înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare - sau efectuarea oricărei tranzacții cu aceasta - în 2019, dar nu va trebui decât să parcurgeți o procedură obligatorie pentru a determina limitele site-ului.

Acum știi asta noua factură nu atât de înfricoșător pentru grădinari și grădinari.

Te-a ajutat articolul nostru? Distribuie pe rețelele sociale!

S-a subliniat și acest lucru Curtea Supremă de Justiție RF în Review practica judiciara privind problemele apărute în cursul examinării cauzelor legate de asociațiile nonprofit horticole, grădinărit și dacha”, care precizează următoarele: La soluționarea litigiilor care implică asociațiile horticole, grădinărit și dacha nonprofit, trebuie avut în vedere că de la 1 septembrie. , 2014, legea din 5 mai 2014 N 99-FZ, în conformitate cu articolul 3, din care normele Codului civil al Federației Ruse privind asociațiile (uniunile) se vor aplica parteneriatelor fără scop lucrativ, precum și normele Codul civil al Federației Ruse privind parteneriatele de proprietari imobiliare se va aplica parteneriatelor non-profit horticole, grădinărit și dacha.

A apărut o eroare.

• situațiile contabile (financiare) ale asociației,
• estimarea veniturilor și cheltuielilor asociației,
• raport privind execuția bugetului de venituri și cheltuieli al asociației;
• documente care confirmă rezultatele votului la adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, inclusiv buletinele de vot, împuternicirile de vot, precum și deciziile membrilor asociației la desfășurarea unei adunări generale sub formă de vot absent ;
• alte documente interne prevăzute de statutul unei asociații nonprofit a cetățenilor horticole, de grădinărit sau dacha și hotărârile adunării generale a membrilor asociației.

A fost introdusă obligația de a furniza copii ale documentelor din lista de mai sus, în timp ce taxa percepută de parteneriat pentru furnizarea de copii nu poate depăși costul producerii acestora.

66 Legea federală „Cu privire la parteneriatele în grădinărit”, astfel cum a fost modificată

Registrul este ținut de președintele consiliului asociației sau de un alt membru autorizat al consiliului de administrație al asociației. Colectarea, prelucrarea, stocarea și distribuirea informațiilor necesare pentru menținerea registrului membrilor asociației se realizează în conformitate cu Legea federală din 27 iulie 2006 N 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal” Versiunea actualizată a Legii federale nr. 66 „Cu privire la cetățenii din horticultură, grădinărit legume și asociații non-profit dacha” necesită includerea unor modificări în cartă, dar, cu toate acestea, nu este nevoie să ne grăbim prea mult să facem aceleași modificări și să reînregistrați cartea, din cauza faptul că, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 2 din Legea federală nr. 337, statutul cetățenilor asociațiilor nonprofit de horticultura, grădinărit sau dacha sunt supuși conformării la prima modificare a documentelor constitutive ale acestor cetățeni. persoane juridice.

66 Legea federală privind parteneriatele de grădinărit în noua ediție

Colectarea, prelucrarea, stocarea și distribuirea informațiilor necesare pentru menținerea registrului membrilor asociației se realizează în conformitate cu prezenta lege federală și legislație. Federația Rusă despre datele personale. 3. Registrul membrilor unei asociații trebuie să cuprindă: 1) numele, prenumele, patronimul (dacă există) unui membru al unei astfel de asociații; 2) adresa poștală și (sau) adresa e-mail, prin care mesajele pot fi primite de un membru al unei astfel de asociații; 3) numărul cadastral (condițional) al terenului, al cărui proprietar este membru al unei astfel de asociații (după repartizarea terenurilor între membrii asociației), precum și alte informații prevăzute de statutul unei astfel de asociații. 4.
Suplimentat cu evident – ​​întreținerea proprietății comune. Să reamintim că, în conformitate cu aceeași lege federală nr. 66, proprietatea publică este proprietate (inclusiv terenuri) destinată să asigure, pe teritoriul unei asociații non-profit horticole, legume sau dacha, nevoile membrilor unei astfel de asociații. o asociație non-profit pentru trecere, călătorii, alimentare cu apă și canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, cazane, terenuri pentru copii și sport, deșeuri zone de colectare, structuri de stingere a incendiilor etc. Noua versiune a legii impune includerea în cartea modificărilor (în special, includerea obligatorie acolo a unei prevederi privind procedura de stabilire a mărimii cotizației).
O combinație a acestor două principii este, de asemenea, posibilă. Adică, principiul colectării cotizațiilor de membru, comun în multe parteneriate, „în mod egal de pe site”, este exclus.

• b) În textul articolului, cuvintele „poate prevede, inclusiv...” fac posibilă interpretarea principiilor descrise mai sus de colectare a cotizației conform recomandărilor, dar nu obligatorii. Adică, dacă o procedură diferită este formulată în cartă, atunci așa să fie, principalul lucru este că este precizată în cartă.

• Formularea conceptului de „cotizații de membru” a fost clarificată.
  În noua ediție, este vorba de bani contribuiți periodic de membrii unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha pentru întreținerea proprietății comune, salariile angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație și alte cheltuieli curente ale acestora. o asociatie.

Legea federală 66 ap ultima ediție 2018

Mai jos este textul documentului: Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” cu ultimele modificări aduse prin Legea federală din 3 iulie 2016 N 337-FZ și a intrat în vigoare la 4 iulie 2016 15 aprilie 1998 N 66-ФЗ LEGEA FEDERALĂ A FEDERAȚIA RUSĂ PRIVIND GRĂDINIȚII, LEGUMEȘI ȘI ASOCIAȚIILE ȚĂRĂRILOR NON-PROFIT ALE CETĂȚENILOR Adoptată de Duma de Stat la 11 martie 1998 de Consiliul Federației Appro la 11 aprilie 1998. 1, 1998 Capitolul I. Dispoziții generale Articolul 1. Concepte de bază Articolul 2. Obiectul reglementării și domeniul de aplicare al prezentei legi federale Articolul 3. Reglementarea legală a grădinăritului, grădinăritului și agriculturii cabanelor de vară de către cetățeni Capitolul II.
Forme de grădinărit, grădinărit și cultivare dacha de către cetățeni Articolul 4.

Legea federală 66 Legea federală în ultima ediție 2017

Procedura de construcție a obiectelor de uz individual (familial) și public într-o asociație nonprofit horticolă, grădinărit sau dacha Capitolul VIII. Sprijin pentru grădinari, grădinari, rezidenți de vară și asociațiile lor de grădinărit, grădinărit de legume și zone rurale non-profit de către autoritățile de stat, autoritățile locale și organizațiile Articolul 35. Forme de sprijin pentru grădinari, grădinari, rezidenți de vară și pentru grădinărit, grădinărit și peisajul rural non- asociații de profit Articolul 36.
Procedura de susținere a asociațiilor non-profit de horticultură, grădinărit și dacha Articolul 37. Participarea asociațiilor nonprofit de horticultură, grădinărit și dacha la adoptarea de către autoritățile de stat sau administrațiile locale a deciziilor privind drepturile și interesele legitime ale membrilor acestor asociații Articolul 38 .

Legea federală 66 FZ în ultima ediție 2017 descărcare

Atenţie

Forme organizatorice și juridice ale unei asociații non-profit a cetățenilor O astfel de „asociație” de cetățeni poate lua forma unui parteneriat non-profit, a unei cooperative de consum sau a unui parteneriat non-profit. De regulă, această „asociație” funcționează sub forma unui parteneriat (parteneriat non-profit horticol, grădinărit sau dacha, prescurtat ca SNT, ONT, DNT). Astfel de organizatie nonprofitînființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a-și asista membrii în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului, agriculturii cu camioane și agriculturii cabanelor de vară.

Cele de mai sus și alte norme și definiții sunt cuprinse în articolul 1 din Legea nr. 66-FZ.
N 337-FZ „Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha” Amendamente: Articolul 1 Modificarea Legii federale din 15 aprilie 1998 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și dacha asociații nonprofit ale cetățenilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, N 16, Art. 1801; 2000, N 48, Art. 4632; 2002, N 12, Art. 1093; 2003, N 50, Art. 4855, N 27, Art. 2881, Nr. 2014, Art. 3377) următoarele modificări: 1) alin. cuvintele „întreținerea proprietății publice”; 2) la paragraful 4 al articolului 16: a) se adaugă un nou alineat opt ​​cu următorul cuprins: „procedura de stabilire a cuantumului cotizației.

Modificări la 66-FZ privind asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha

La 3 iulie 2016, au fost aduse modificări Legii federale din 15 aprilie 1998 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha”. Modificările introduse prin Legea federală nr. 337-FZ din 3 iulie 2016 au intrat în vigoare la data publicării oficiale - 4 iulie 2016.

Rezumatul nostru al acestor modificări:

1. Se introduce conceptul de Registrul membrilor unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha.

   Registrul membrilor asociației trebuie să cuprindă:

   1. numele, numele, patronimul unui membru al unei astfel de asociații;
   2. adresa poștală și (sau) adresa de e-mail la care pot fi primite mesajele de către un membru al unei astfel de asociații;
   3. numărul cadastral (condițional) al terenului, al cărui proprietar este membru al unei astfel de asociații și alte informații prevăzute de statutul unei astfel de asociații.

   Datoria unui membru în legătură cu formarea registrului unei asociații este acum:

   • da informații fiabile și necesare pentru ținerea registrului membrilor asociației și informarea promptă a consiliului de administrație al asociației cu privire la modificările în informațiile specificate
   • în termen de zece zile de la data încetării drepturilor asupra terenului ce îi aparține notifica in scris despre aceasta este consiliul unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha.

   Registrul specificat trebuie creat în cel mult o lună de la data înregistrării de stat a unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha. Asociațiile non-profit de grădinărit, grădinărit sau dacha ale cetățenilor create înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale sunt obligate să creeze un registru al membrilor asociației respective înainte de 1 iunie 2017.

   Registrul este ținut de președintele consiliului asociației sau de un alt membru autorizat al consiliului de administrație al asociației. Colectarea, prelucrarea, stocarea și distribuirea informațiilor necesare pentru menținerea registrului membrilor asociației se efectuează în conformitate cu legislația Federației Ruse privind datele cu caracter personal.

   Legea federală 27 iulie 2006 N 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal”: Operatorii și alte persoane care au acces la datele cu caracter personal sunt obligate să nu dezvăluie terților sau să distribuie date cu caracter personal fără acordul subiectului datelor cu caracter personal, cu excepția cazului în care este altfel. furnizate legea federală. La prelucrarea datelor cu caracter personal, operatorul este obligat să ia măsurile legale, organizatorice și tehnice necesare sau să asigure adoptarea acestora pentru a proteja datele cu caracter personal de accesul neautorizat sau accidental la acestea, distrugerea, modificarea, blocarea, copierea, furnizarea, distribuirea datelor cu caracter personal, precum și din alte acțiuni ilegale privind datele cu caracter personal.

2. Au fost aduse modificări în procedura de desfășurare a adunării generale.

   Ediția anterioară nu permitea organizarea unei întâlniri în prin corespondență dacă pe ordinea de zi a adunării generale sunt incluse probleme de modificare a statutului asociației sau de aprobare a acestuia într-o nouă ediție, lichidare sau reorganizare a asociației, aprobarea devizelor de venituri și cheltuieli, rapoarte ale consiliului de administrație și ale comisiei de cenzori. Acum, cu condiția ca aceste probleme să fi fost incluse pe ordinea de zi a ședinței personale și să nu fi avut loc din lipsă de cvorum, aceste decizii pot fi luate în lipsă.

3. Lista documentelor a fost extinsă

   Care ar trebui să fie furnizat membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha și cetățenilor care desfășoară activități de horticultură, grădinărit sau agricultură dacha în mod individual pe teritoriul unei asociații non-profit de horticultură, grădinărit sau dacha, la cererea acestora.

   Dacă anterior acestea erau doar copii ale proceselor-verbale ale adunărilor generale ale membrilor unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, ședințe ale consiliului de administrație, comisiei de audit (auditorul) unei astfel de asociații, comisiei unei astfel de asociații de monitorizare respectarea legislației, acum, pe lângă aceste documente, pot fi solicitate următoarele:

   1. statutul unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha, modificările aduse statutului, un certificat de înregistrare a asociației relevante;
   2. situații contabile (financiare) ale asociației, estimări de venituri și cheltuieli ale asociației, raport privind implementarea acestei estimări;
   3. documente care confirmă rezultatele votului la adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, inclusiv buletinele de vot, împuternicirile de vot, precum și deciziile membrilor asociației la desfășurarea unei adunări generale sub formă de vot absent ;
   4. documente de proprietate publică;
   5. alte documente interne prevăzute de statutul unei asociații nonprofit a cetățenilor horticole, de grădinărit sau dacha și hotărârile adunării generale a membrilor asociației.

   Sunt furnizate documentele specificate pentru revizuire. De asemenea, a fost introdusă obligația de a furniza copii ale documentelor din lista de mai sus. Taxa percepută de asociație pentru furnizarea de copii nu poate depăși costul producției acestora. Astfel, consiliul va trebui să decidă cu privire la costul copiilor de documente pe baza estimării costurilor.

4. Statutul asociatiei trebuie sa contina procedura de stabilire a cuantumului cotizatiei de membru.

   Acum acest lucru este stabilit prin lege, iar această procedură poate include, printre altele, stabilirea mărimii cotizației de membru în funcție de suprafața terenului unui membru al unei astfel de asociații și (sau) de suprafața totală a ​​obiecte aparținând acestuia și situate pe acest teren imobiliare. Există două puncte principale aici:
   • a) mărimea cotizației, în opinia legiuitorului, poate fi acum stabilită în funcție de suprafața terenului sau de suprafața obiectelor imobiliare de pe teren. O combinație a acestor două principii este, de asemenea, posibilă. Adică, principiul colectării cotizațiilor de membru, care este comun în multe parteneriate - „în mod egal de pe site” - este exclus.
   • b) În textul articolului, cuvintele „poate prevede, inclusiv...” fac posibilă interpretarea principiilor descrise mai sus de colectare a cotizației conform recomandărilor, dar nu obligatorii. Adică, dacă o procedură diferită este formulată în cartă, atunci așa să fie, principalul lucru este că este precizată în cartă.

5. Formularea conceptului de „cotizații de membru” a fost clarificată.

   În noua ediție, este vorba de bani contribuiți periodic de membrii unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha. pentru întreținerea proprietății comune, remunerația angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație, precum și alte cheltuieli curente ale unei astfel de asociații. Suplimentat cu evident – ​​întreținerea proprietății comune. Să reamintim că, în conformitate cu aceeași lege federală nr. 66, proprietatea publică este proprietatea (inclusiv terenurile) destinată să asigure, pe teritoriul unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, nevoile membrilor unei astfel de asociații. o asociație non-profit pentru trecere, călătorii, alimentare cu apă și canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, cazane, terenuri pentru copii și sport, deșeuri zone de colectare, structuri de stingere a incendiilor etc.).

Noua versiune a legii necesită modificări la carte (în special, includerea obligatorie acolo a unei prevederi privind procedura de stabilire a mărimii cotizației de membru). În același timp, nu este nevoie să vă grăbiți să faceți modificări, deoarece în conformitate cu clauza 2 a articolului 2 din Legea federală nr. 337 statute asociații nonprofit ale cetățenilor horticole, de grădinărit sau dacha sub rezerva conformării la prima schimbare acte constitutive astfel de persoane juridice. La înregistrarea acestor modificări aduse actelor constitutive nu se percepe taxă de stat.

Cu toate acestea, modificările au intrat deja în vigoare indiferent de prezența lor în cartă.

Puteți citi textul modificărilor la Nr. 66-FZ din 15.04.1998 „Cu privire la grădinărit și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha” adoptate în Nr. 337-FZ din 07.03.2016 la adresa