Vor să facă o deducere fiscală pentru chiriașii de bună credință. Ministerul Construcțiilor a explicat cum va funcționa deducerea fiscală pentru chiriașii de locuințe

Mulți oameni, dintr-un motiv sau altul, se confruntă cu închirierea unei locuințe: unii ca cineva care închiriază această locuință, adică proprietar, și cineva ca cineva care închiriază o astfel de locuință, adică chiriaș. Din acest motiv, problemele legate de acest subiect, și în special reglementarea fiscală a unor astfel de relații, au devenit atât de relevante.

Din ce în ce mai des se poartă discuții pe internet și în mass-media pe tema deducerilor fiscale acordate chiriașilor la închirierea locuințelor. Aceste discuții nu sunt nefondate și au o bază serioasă. Dar mai întâi lucrurile.

Deci, relațiile de închiriere, în cele mai multe cazuri, stau la baza obținerii unui profit de către o parte, adică locatorul. Conform legii Federația Rusă, o parte din profitul primit trebuie să fie plătită statului ca impozit pe venit. Cu toate acestea, un procent uriaș dintre persoanele care închiriază locuințe nu raportează acest venit în declarațiile lor și, în consecință,... În conformitate cu aceasta, piața locuințelor închiriate este clasificată drept „piață umbră”.

Exact asta a devenit motivul principal pentru ca guvernul să ia măsuri pentru reglementarea acestui segment de piață. Ministerul Construcțiilor împreună cu Agenția Ipoteca împrumut pentru locuințe se oferă să furnizeze deducere fiscală la închirierea unei locuințe pentru un chiriaș. Acest lucru, așa cum era de așteptat, ar trebui să crească dorința persoanelor care închiriază locuințe de a oficializa tranzacțiile și, în consecință, să scoată din „umbră” proprietarii fără scrupule.

Astăzi, este imposibil să obțineți o astfel de deducere, dar procesul de pregătire a unei facturi este în desfășurare activ.

Procesul de returnare a unei părți din banii de chirie

Principala condiție pentru ca obținerea unei deduceri fiscale pentru chiria să devină realistă este formalizarea tranzacției de închiriere. Adică, trebuie încheiat un acord formal, care să includă informații despre părțile la tranzacție, valoarea chiriei și alți termeni importanți ai contractului de închiriere. În plus față de contractul de închiriere, sunt necesare următoarele documente pentru a reduce valoarea impozitului pe venitul personal:

1. 2-Adeverință NDFL care confirmă că chiriașul are un salariu din care plătește impozitul pe venit de la persoane fizice;
2. declarație completată 3-NDFL;
3. un document care confirmă plata chiriei, adică un cec sau chitanță;
4. cerere de deducere.

Cu un astfel de pachet de 5 documente, chiriașul trebuie să contacteze autoritatea fiscală, unde inspectorul le va verifica și, dacă toate documentele corespund realității, va confirma deducerea și o va efectua în termenul stabilit de lege.

Desigur, în cazul unei astfel de solicitări din partea chiriașului, autoritățile fiscale primesc informațiile necesare despre persoana care închiriază imobilul, ceea ce le va permite să stabilească dacă acesta din urmă reflectă acest tip de venit în declarație și dacă plătește. impozit pe el.

Aspecte pozitive și negative ale deducerii fiscale pentru locuințe închiriate

Ca și în orice altă problemă, subiectul deducerii impozitului pentru chirie are două fețe ale monedei, cu toate acestea, aspectele pozitive și negative sunt diferite pentru toate părțile implicate în acest proces.

În ceea ce privește petrecerea care închiriază o casă sau un apartament, nu este posibil să îi găsești niciun dezavantaj. Un mare beneficiu este capacitatea de a reduce costurile.

Când despre care vorbim despre proprietar, atunci primul lucru care îmi vine în minte este apariția cheltuielilor ca impozit, iar cheltuielile suplimentare sunt un minus în orice afacere pentru fiecare persoană. Cu toate acestea, raționând în acest fel, are sens să ne gândim la avantajele care, în mod ciudat, există pentru această parte:

• în primul rând, înregistrarea oficială a relațiilor de închiriere elimină plecarea neașteptată a chiriașilor;
• garantează siguranța proprietății în formă adecvată;
• garanteaza repararea apartamentului pe cheltuiala persoanei care inchiriaza locuinta, daca este cazul;
• garanteaza plata integrala conform contractului.

Dacă există un acord oficial la închirierea locuințelor, atunci, dacă este necesar, locatorul poate merge în instanță pentru a stabili justiția, în timp ce fără un astfel de acord nu va exista niciun temei pentru un astfel de recurs.

De asemenea, închirierea oficială a locuințelor vă va ajuta să evitați necazurile prevăzute de lege în caz de neplată a impozitelor. Un proprietar fără scrupule poate suporta amenzi considerabile, iar în cazul unor sume mari de taxe neplătite, chiar poate fi închis până la 5 ani.

Dacă vorbim despre stat, cheltuielile pe care acesta le va suporta ca urmare a implementării unei astfel de idei nu pot fi comparate cu volumele de reaprovizionare a trezoreriei datorate plății impozitului corespunzător de către toți proprietarii de spații rezidențiale.

Oferirea unei deduceri fiscale: cât poate economisi un chiriaș?

Se presupune că suma maximă cu care un angajator poate primi o deducere pentru închirierea spațiilor rezidențiale va fi de 390 de mii de ruble pentru un an calendaristic.

Dacă condițiile deducerii pentru chirie de locuințe nu se modifică în viitor, aceasta va fi similară cu alte deduceri fiscale. Pentru claritate, să dăm un exemplu.

Să presupunem că o persoană închiriază un apartament pentru o plată lunară de 25 de mii de ruble și funcționarul său salariile, cu care plătește impozitul pe venitul personal, este egal cu 50 de mii de ruble. Deci, 50.000 * 13% = 6.500 de ruble este suma impozitului pe venit pe care chiriașul o plătește trezoreriei în fiecare lună. Pentru anul, el plătește trezoreriei 6.500 * 12 = 78.000 de ruble. Baza de impozitare este egală cu 50.000 * 12 = 600.000 de ruble.

Chiriașul a plătit 27.000 * 12 = 324.000 de ruble pentru chirie în anul corespunzător. Deoarece această sumă este mai mică decât suma maximă estimată pentru care o persoană fizică poate primi o deducere fiscală pentru locuințe închiriate, chiriașul este în acest caz, poate lua în considerare costurile de închiriere în totalitate.

Astfel, chiriașul în situația descrisă mai sus poate, dacă se adoptă o astfel de lege, să compenseze suma pentru locuințe închiriate în valoare de 42.120 de ruble. Termenul de primire a unei astfel de deduceri va fi probabil de cel mult 4 luni de la data depunerii documentelor relevante la serviciul fiscal, similar termenelor pentru alte deduceri fiscale.

Cum poate un proprietar să-și reducă impozitul pe venit?

Chiriașul se poate înregistra ca antreprenor individual și. Această schemă oferă 2 rate de impozitare pentru ca antreprenor să aleagă dintre:

• 6% – în acest caz, baza de impozitare, adică suma supusă impozitului, este venitul contribuabilului;
• 15% – în acest caz, baza de impozitare este venitul antreprenorului minus cheltuielile acestuia.

Cota de impozitare în al doilea caz este mai mare din cauza scăderii sumei impozabile. Cu toate acestea, pentru un antreprenor individual angajat în închirierea spațiilor rezidențiale, va fi mai profitabil să aleagă prima opțiune, deoarece veniturile din afaceri din acest tip de activitate sunt mici.

În mod firesc, este mai profitabil pentru proprietar să plătească 6% decât să plătească 13%, cu toate acestea, atunci când alegeți un sistem de impozitare, trebuie să țineți cont de faptul că, în calitate de antreprenor individual, trebuie să faceți contribuții la fondurile de pensii și sociale, care sunt crescând în fiecare an. De asemenea, în loc de o declarație, un astfel de întreprinzător va trebui să depună rapoarte la organul fiscal în mod regulat.

Nuanțe ale relațiilor de închiriere

Pentru a încheia subiectul, este important să evidențiem câteva nuanțe pe care toată lumea trebuie să le cunoască:

• este posibilă o deducere pentru facturile de utilități dacă acestea sunt incluse în valoarea chiriei;
• dacă proprietarul închiriază mai mult de 2 apartamente sau case, atunci cel mai probabil va trebui să se înregistreze ca antreprenor individual, deoarece o astfel de activitate poate fi considerată activitate comercială ilegală;
• Deducerea de astăzi se poate obține doar din închirierea spațiilor nerezidențiale;
• În unele cazuri, impozitul pe venit pentru locuințe închiriate este plătit de chiriaș ca agent fiscal, dacă o astfel de condiție este specificată în contract.

Rezumând cele de mai sus, este important de remarcat încă o dată că astăzi este imposibil să se obțină o deducere fiscală pentru închirierea spațiilor rezidențiale. Chiar dacă acest subiect se discută foarte activ, în acest moment Nici măcar un proiect de lege nu există, doar procesul de pregătire a acestuia este în derulare. Acest lucru se datorează faptului că mulți politicieni consideră că este mai important să încurajăm cetățenii să-și achiziționeze propriile locuințe prin creșterea deducerilor și a altor beneficii în această industrie, decât să cheltuiască bani pentru stimularea pieței locuințelor închiriate.

Ministerul Construcțiilor a elaborat un proiect de lege care va permite chiriașilor de locuințe să returneze 13% din suma cheltuită cu chirie. Acest lucru a fost anunțat de ministrul adjunct al Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale Nikita Stasishin. Pentru a primi o deducere, vor trebui îndeplinite mai multe condiții.

Angajatorii cu contracte pe termen lung de 11 luni sau mai mult vor putea returna impozitele. Contractul trebuie înregistrat la Rosreestr. Ministerul Construcțiilor este încrezător că această măsură va ajuta la scoaterea din umbră a veniturilor din închirierea ilegală a apartamentelor, pe care proprietarii nu plătesc impozite.

În prezent, doar cumpărătorii de apartamente pot returna impozitul pe venitul personal plătit. Statul returnează taxe pentru o sumă de 2 milioane de ruble, adică nu puteți primi mai mult de 260 de mii de ruble. Deducerile pentru cumpărarea și închirierea apartamentelor vor fi strâns legate. Doar acei chiriași care nu au folosit deducerea la achiziționarea unei locuințe vor putea returna taxele de închiriere. Regula funcționează și în reversul. Dacă deducere de proprietate nefolosit integral pentru achiziționarea de locuințe, restul poate fi primit sub forma unei deduceri pentru locuințe închiriate și invers, scrie „ziarul rusesc” .

Pentru a primi deducerea, chiriașii vor trebui să depună o declarație la biroul fiscal. Ca și în cazul deducerii pentru achiziționarea unei case, rambursarea taxei de închiriere va fi depusă în contul dvs. bancar. De asemenea, puteți obține rambursarea taxei la locul de muncă. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți un document de la biroul fiscal care vă permite să nu deduceți impozitul pe venitul personal din salariu.

Proiectul de lege încurajează angajatorii să raporteze locuințe închiriate, spun experții. Drept urmare, autoritățile fiscale vor avea motive să stabilească taxe suplimentare pentru proprietarul care și-a ascuns veniturile din închirierea locuințelor.

„Angajatorii nu contactează autoritățile fiscale în aceste probleme din cauza absenței unei astfel de necesități, de care profită proprietarii care își ascund veniturile și nu plătesc impozite. angajatorul, dorind să primească o deducere, va veni și va raporta faptul predarea apartamentului, și va confirma acest lucru și prin acte”, explică Kirill Kokorin, consultant juridic la INCOM-Real Estate.

Experții nu sunt siguri că majoritatea proprietarilor vor fi de acord să înregistreze oficial contractele pe termen lung. În zilele noastre, proprietarii preferă să încheie contracte pe 11 luni, deoarece acest lucru le permite să renegocieze condițiile de închiriere a locuințelor sau să rezilieze contractul și să găsească noi chiriași. Înregistrarea unui acord astăzi arată ca o procedură suplimentară pentru ei cu beneficii neclare. Iar proiectul de lege nu conține prevederi care să încurajeze proprietarii să treacă la înregistrarea contractelor de închiriere.

Ministerul Construcțiilor a pregătit modificări la Codul Fiscal privind deducerile fiscale pentru locuințe închiriate. Prin interesul chiriașilor de rublă, statul vrea să scoată proprietarii din umbră și să-i oblige să plătească taxe pentru închirierea apartamentelor.

De ce are nevoie statul de asta?

Chiriașii care nu au folosit deducerea la achiziționarea unei locuințe vor putea returna taxele. Se presupune că deducerea fiscală emisă pentru chirie va permite contribuabilului să returneze până la 50 de mii de ruble. pe an. Se propune stabilirea sumei deducerii fiscale pentru chiriași la fel ca la achiziționarea unui apartament - 13% din cheltuielile reale suportate, dar până la 2 milioane de ruble. (adică baza deducerii nu poate fi mai mare de 2 milioane, iar nu suma acesteia, explică experții). Pentru a primi deducerea, chiriașul trebuie să furnizeze un contract de închiriere și dovada plăților. Informațiile despre proprietarii care au primit venituri din închirierea unui apartament și nu au plătit impozite vor fi transferate la fisc.

Ministerul Construcțiilor nu ascunde că scopul proiectului de lege este să scoată proprietarii din umbră. Conform legislației în vigoare, cetățenii care își închiriază propria locuință trebuie să plătească un impozit de 13% pe venitul primit. Dar, în practică, marea majoritate a proprietarilor „uită” de acest lucru. Chiar și contracte de închiriere de apartamente încheiate de cei mai precauți proprietari metri patrati, încearcă să se oficializeze fără înregistrare - timp de 11 luni în formă scrisă simplă (înregistrarea este necesară dacă contractul este încheiat pe o perioadă de cel puțin un an).

Piața locuințelor închiriate se află de mult într-o „zonă gri”, motiv pentru care statul pierde sume mari de bani pe care le-ar putea primi în impozite. „În orașele mari, până la 90% din locuințe sunt închiriate, ocolind impozitul”, spune AiF. Partener director al Grupului Metrium Maria Litinetskaya. Într-un cuvânt, beneficiul pentru stat este evident – ​​chiar și ținând cont de costurile deducerilor, astăzi se pierde mult mai mult de la proprietarii fără scrupule.

Valorează un acord mai mult decât banii?

Dar beneficiul pentru chiriași este atât de evident? „În primul rând, proprietarii vor crește prețurile locuințelor cu același 13%”, crede doamna Litinetskaya. În plus, majoritatea chiriașilor închiriază pentru o perioadă lungă de timp. Iar acei chiriași care au copii sunt de obicei legați de o anumită școală sau grădiniţă. Cine într-o astfel de situație ar dori să strice relațiile cu proprietarii lor (ceea ce este inevitabil atunci când sunt „expuși” autorităților)? „Mulți proprietari și chiriași vor conveni între ei asupra unei anumite reduceri în schimbul refuzului de a înregistra acordul”, crede M. Litinetskaya.

„Trebuie să reducem costul brevetelor pentru închirierea apartamentelor”, crede el Decan adjunct al Facultății de Economie a Universității RUDN Elena Grigorieva. — Proprietarii de locuințe ieftine care închiriază un apartament pentru 15-25 mii de ruble. pe lună, este pur și simplu neprofitabil să legalizi și să plătești impozite. Nu vor câștiga atât de mult.”

Dar, după înregistrarea la Rosreestr, pe parcursul mai multor ani, chiriașul va returna 260 de mii de ruble, adică 13% din 2 milioane de ruble. Având în vedere că oferta de pe piața de închiriere, potrivit companiilor imobiliare, depășește cererea cu 30%, chiriașii dictează aici condițiile. „Chiriașii insistă de obicei asupra unui document oficial, temându-se de o creștere a ratelor de plată sau de evacuare”, notează Maria Litinetskaya. Aceasta înseamnă că propunerea Ministerului Construcțiilor va avea mulți susținători în rândul cetățenilor de rând.

220 din Codul fiscal al Federației Ruse (articolele 210 și 224 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Pe baza paragrafelor. 2 p. 1 art.

220 din Codul fiscal al Federației Ruse, la determinarea mărimii bazei de impozitare a impozitului pe venitul personal, impozitată la o cotă de 13%, contribuabilul are dreptul de a primi o deducere a impozitului pe proprietate în valoarea cheltuielilor efectiv suportate de el pentru construcție nouă sau achiziție pe teritoriul Federației Ruse, în special, un apartament, dar care nu depășește 2 milioane de ruble . Pentru a confirma dreptul la această deducere a impozitului pe proprietate, contribuabilul depune un acord privind achiziționarea unui apartament sau a drepturilor asupra unui apartament, un act privind transferul apartamentului către contribuabil sau documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului, precum și plata documente întocmite în modul prescris și care confirmă faptul plății numerar de către contribuabil pentru cheltuielile efectuate atunci când depune o declarație fiscală la organele fiscale la sfârșitul perioadei fiscale.

Potrivit art.

adică doar 5%. Nu e de mirare: dorința de a economisi taxe nu este trăsătură caracteristică doar mentalitatea rusă, oamenii din toată lumea fac la fel.

Mai jos sunt câteva situații în care impozitul pe venitul din chirie nu poate fi plătit în numerar. Acestea includ cazurile de închiriere legală de locuințe către o persoană juridică (pentru cazarea angajaților) și opțiunea în cazul în care biroul fiscal are o datorie față de dvs. în calitate de contribuabil de a rambursa impozitul pe venit.

Taxa pentru inchirierea apartamentelor, caselor, garajelor

Cu alte cuvinte, dacă ați închiriat un apartament din ianuarie până în decembrie 2015, atunci declarația trebuie depusă până la 30 aprilie 2019.

completându-l singur sau cu ajutorul unui specialist. Aceasta va anunța organul fiscal că a fost primit venit. După aceasta, suma impozitului calculată independent trebuie plătită la orice bancă până la data de 15 iulie 2019, detaliile de plată pot fi obținute de la biroul fiscal.

Cinci reguli simple pentru a evita problemele fiscale atunci când îți închiriezi casa

Din diferite districte din Ekaterinburg există semnale că polițiștii locali efectuează inspecții totale ale teritoriilor lor, acordând în același timp atenție la înregistrarea cetățenilor și la numărul de persoane care locuiesc efectiv în apartament.

Un alt simptom alarmant este că firmele de management au început să ia act de apartamentele prea aglomerate.

Au fost deja fapte când reprezentanții Codului Penal au întocmit acte pentru astfel de obiecte și le-au transferat către serviciul de migrație și organele fiscale.

Care sunt taxele pentru inchirierea unui apartament (locuinta)?

Rata acestuia este de 13% pentru rezidenții din țara noastră și de 30% pentru nerezidenți. Dacă chiriaşul persoană juridică, atunci există mai multe variante: Dacă firma aplică „impozitarea simplificată”, atunci chiria este considerată venit, iar impozitul se plătește în funcție de baza de impozitare; Daca firma foloseste sistem comun impozitare, atunci chiria este venit care mărește baza de impozitare pentru calcularea impozitului pe venit.

Dacă chiriașul este o persoană fizică Dacă chiriașul locuinței este o persoană fizică, atunci el (proprietarul - chiriașul) trebuie să plătească impozit pe venit pe chiria apartamentului.

Deduceri fiscale (3 impozite pe venitul persoanelor fizice)

Primirea deducerilor fiscale: 1.1. Deduceri standard (Articolul 218 din Codul Fiscal al Federației Ruse) Această deducere poate fi acordată contribuabililor care întrețin copii, precum și mai multor categorii preferențiale de cetățeni sub forma unei anumite sume de venit.

Social (art.

219 din Codul fiscal al Federației Ruse) Deducerile fiscale sociale sunt prevăzute în cazurile în care contribuabilul suportă așa-numitele cheltuieli sociale (pentru formare, tratament, caritate, precum și contribuții la fondurile de pensii nestatale, cheltuieli pentru asigurarea voluntară și pentru plata contribuțiilor suplimentare de asigurare la partea finanțată din pensia dumneavoastră de muncă).

Pentru persoanele care închiriază locuințe, statul le poate returna în cele din urmă o parte din banii cheltuiți. Nu toată lumea va putea primi suma râvnită de 13%. Persoanele care nu au primit o rambursare mai mare decât suma plătită pentru o proprietate nouă vor putea folosi acest drept. Pentru a-și exercita drepturile, cetățenii trebuie să înregistreze un contract de închiriere la Registrul Unificat de Stat al Imobiliare și să depună documente care vor confirma toate cheltuielile.

Ministerul Finanțelor a propus modificări ale sistemului de impozitare. Șeful Serviciului Federal de Taxe a vorbit cu problema acordării unei deduceri de proprietate pentru cetățeni pentru locuințe închiriate. Deducerea fiscală la închirierea unui apartament va fi de 13% din suma specificată în contract. În acest sens, se propune efectuarea de modificări la articolul 219 referitor la închirierea spațiilor de locuit.

Această schemă de scădere este practicată de mult în țările europene.

În plus, partea 3 a articolului 220 din Codul fiscal al Federației Ruse este extinsă printr-o dispoziție conform căreia plătitorul nu are dreptul la o deducere materială la achiziționarea unei locuințe dacă și-a exercitat dreptul personal de a primi o deducere socială pentru cheltuieli de închiriere.

Este posibil să obțineți o deducere fiscală la închirierea unui apartament?

Momentan nu se poate primi o deducere de proprietate la inchirierea unui apartament. Poate fi obținut la închirierea unei proprietăți nerezidențiale. La închirierea spațiilor nerezidențiale, chiriașul poate achiziționa o deducere de TVA pentru serviciile casnice (electricitate, apă, gaz), dacă acestea sunt incluse în contractul de închiriere.

Dificultatea este că cetățenii care își închiriază locuințele și cei care închiriază nu oferă informații Serviciului Federal de Taxe. Persoanele care închiriază spații rezidențiale pot fi interesate de returnarea fondurilor plătite proprietarului. Dar nu fiecare proprietar al apartamentului său vrea să dezvăluie informații cu privire la închirierea locuințelor.

Potrivit statisticilor, 20% dintre proprietari plătesc taxe pentru închirierea unui apartament pentru a fi folosit altora. Această situație are avantajele ei: în cazul în care chiriașul, prin acțiunile sau neglijența sa, provoacă prejudicii proprietarului, proprietarul spațiului are dreptul să ceară despăgubiri și să depună o cerere în instanță. Și, de asemenea, protejați-vă de plecarea prematură a unui chiriaș temporar.

Chiriașii vor avea și avantajele lor:

• Persoana este asigurată împotriva evacuării din apartament.
• Nu există nicio amenințare cu o creștere a chiriei pentru locuințe. În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, prețul de închiriere al locuințelor nu se va putea schimba mai mult de o dată pe an.

Cum voi primi o deducere fiscală?

Schema de compensare este următoarea:

• Chiriașul depune documentele oficiale de salariu
• Incheie un contract de inchiriere cu proprietarul apartamentului. Această tranzacție va obliga locatorul să plătească anumite taxe.
• Suma rambursării nu va depăși 260 de mii de ruble pe an, dar nu mai mult de 390 de mii de ruble.

Un cetățean care are câștiguri oficiale poate primi dreptul la o deducere la achiziționarea de bunuri imobiliare dacă angajatorul face deduceri din impozitul pe venit. La rata de 13%, orice persoană va putea returna banii la cumpărare imobiliare in urmatoarele cazuri:

• Achiziționarea de bunuri imobiliare.
• Construirea propriei case.
• Cheltuieli efectuate pentru renovarea spațiilor rezidențiale (sunt necesare documente de plată care confirmă cheltuielile reale).
• Rambursați dobânda la ipoteca plătită.

Rambursare pentru chirie

Dacă proiectul de lege va intra efectiv în vigoare, o parte din banii cheltuiți ar putea fi returnați. Procedura va fi similară cu cea efectuată la achiziționarea unui apartament.

Următoarele documente vor trebui pregătite:

• O persoană care închiriază o locuință trebuie să prezinte un certificat 2-NDFL de la locul de muncă;
• Completați o declarație fiscală în formularul 3-NDFL;
• Trimiteți o cerere de deducere;
• Furnizați un contract de închiriere;
• Întocmește documentele de plată care confirmă plata pentru închirierea spațiului.

Certificat 2-NDFL Declarație în formularul 3-NDFL Cerere pentru o deducere
Contract de închiriere Document care confirmă plata pentru închirierea spațiilor

După examinarea cererii, specialiștii Serviciului Fiscal Federal vor returna sumele în exces plătite și vor primi informații despre persoana care închiriază proprietatea.

O persoană poate fi trasă la răspundere pentru disimularea faptului de a închiria locuințe.

Este nevoie de o lege?

Ministerul Construcțiilor admite că introducerea unui nou proiect de lege în legislația fiscală va ajuta la scoaterea proprietarilor din „zona întunecată”. Persoanele fizice Când închiriezi un apartament, ești obligat să plătești impozit la stat. Un contract de închiriere de apartament este în general întocmit fără înregistrare (dacă contractul este emis pentru o perioadă mai mică de un an).

Chiriașii își vor putea recupera o anumită parte din costurile de închiriere.