Program de stat pentru familii tinere și locuințe la prețuri accesibile. Proiectul „Familie tânără” - asistență de stat pentru tinerii părinți

O familie tânără este considerată a fi:

• o familie cu copii în care ambii soți (în cazul unei familii monoparentale - mamă sau tată) nu au mai mult de 35 de ani (inclusiv);
• o familie fără copii, în care ambii soți nu au mai mult de 35 de ani (inclusiv) și sunt căsătoriți de cel puțin un an.

La Moscova, puteți participa la un program de îmbunătățire a condițiilor de locuire dacă:

• toți membrii familiei sunt cetățeni ruși;
• cel puțin unul dintre soți este înregistrat la locul de reședință din Moscova de mai mult de 10 ani și a intrat în registrul locuințelor înainte de 1 martie 2005 (adică, înregistrat ca cei care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite).

2. Pe ce cale se poate baza o familie tânără pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață?

Familiile tinere din cadrul programului „Locuințe accesibile pentru familii tinere”, la fel ca și alte familii care s-au înscris pentru locuințe înainte de 1 martie 2005, pot conta pe - achiziționarea de locuințe deținute de Moscova Puteți contracta un credit pentru locuință de la orice bancă care aprobă un credit ipotecar.

„>într-o ipotecă, dar conform Costul locuinței este determinat în conformitate cu metodologia de calcul aprobată de Guvernul de la Moscova și depinde de locația casei, dacă familia are dreptul la prestații atunci când oferă locuințe și de cât timp a fost în registrul locuinței. De obicei, este semnificativ mai mic decât prețul pieței (de aproximativ 4 ori).">cost redus.

3. Dar ce este special la creditele ipotecare sociale pentru familiile tinere?

În primul rând, participanții la programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere” sunt plasați într-o coadă separată. Acest lucru reduce semnificativ timpul de așteptare pentru condiții de viață îmbunătățite.

În al doilea rând, pentru familiile tinere cu trei sau mai mulți copii minori, prețul de achiziție al locuinței se calculează minus 30% din suprafața totală a acesteia. (Dacă au existat copii înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare, costul se reduce imediat. Dacă aceștia s-au născut (adopți) după semnarea contractului, datoria la împrumut este anulată în valoare de 30% a spațiului de locuit, suma anulată nu poate depăși soldul costului neachitat al locuinței).

În al treilea rând, conform regulilor programului, dacă o familie tânără are gemeni, tripleți sau mai mulți copii sau un copil cu dizabilități, soldul datoriei la credit (cu condiția ca tânăra familie să respecte graficul de plată stabilit prin contract) este anulat. complet.

4. Cum se formează coada familiilor tinere?

Prioritatea se formează în conformitate cu următoarele priorități:

• data înregistrării locuinței;
• numărul de copii dintr-o familie tânără sau prezența unui copil cu handicap într-o familie tânără;
• disponibilitatea ajutoarelor pentru locuințe sau posibilitatea de a rezolva problemele de locuire pentru cetățenii care locuiesc cu o familie tânără, scoaterea acestora din registrul celor aflați în nevoie;
• cantitate metri patrati suprafața totală ocupată per persoană într-o familie tânără;
• tip apartament: living comun, dormitor, tip hotel, separat.

Familiile cu gemeni, tripleți etc., sau dacă în familie sunt trei sau mai mulți copii, au drepturi prioritare.

5. Ce se va întâmpla cu cei care sunt în registrul locativ împreună cu un membru al unei familii tinere?

Totul depinde de mărimea spațiului de locuit în care vor locui cei care se află în registrul locativ împreună cu un membru al unei familii tinere. Dacă fiecare dintre ei, după evacuarea unuia dintre soții unei familii tinere, are 18 sau mai mulți metri pătrați (norma de asigurare a locuinței), atunci vor fi scoși din registrul locativ. Dacă mai puțin, atunci aceștia vor rămâne înscriși fără a-și pierde locul la coadă, dar membrul tinerei familii care se află alături de ei va fi exclus din dosarul de înscriere.

6. Ce dimensiune poate cumpăra o familie tânără?

La determinarea dimensiunii apartamentului prevăzut în contract, se ia în considerare disponibilitatea locuinței pentru membrii unei familii tinere, în privința căreia aceștia au un drept de folosință independent. În același timp, este alocată câte o cameră pentru fiecare membru al unei familii tinere înregistrate ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.

Subprogramul proiectului „Locuințe” din 2016 pentru a ajuta familiile tinere în achiziționarea de locuințe este conceput pentru a rezolva problemele locative ale oamenilor. Potrivit documentului, familiilor li se oferă asistență guvernamentală gratuită. Cine are dreptul să primească plata, ce este necesar pentru aceasta și cum să o cheltuiți corect vor fi discutate în acest articol.

Indicatori țintă

Proiectul are ca scop:

1. Oferiți asistență familiilor tinere în 2016 cu subvenții pentru achiziționarea de locuințe.
2. Atrageți finanțare de la cuplurile căsătorite și de la bănci pentru a cumpăra o casă.
3. Peste 150 de mii de cupluri din 2015 până în 2020 au primit un certificat de plată. Sumele alocate pentru implementarea activităților sunt prezentate în tabel.

Volumul subvențiilor pentru 2015-2020.

Sursa fondurilor	Suma totală, miliarde de ruble	Inclusiv 2016, miliarde de ruble	% din suma totală
Bugetul federal	35,85	5,24	10,55
Bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse și ale celor locale	84,2	12,21	24,78
Fonduri proprii și împrumuturi ale familiei	219,79	32,40	64,67
Total:	339,84	49,85	100

Implementarea programului va permite realizarea următorilor indicatori de profitabilitate:

• asigurarea de locuințe pentru 150,38 mii familii;
• atragerea de fonduri de la băncile creditoare și de la cetățeni către industrie;
• consolidarea relațiilor în cadrul familiilor;
• reducerea tensiunii sociale;
• stimularea cresterii natalitatii.

Proiectul „Familie tânără”: condiții în 2016

Proiectul funcționează în toată Federația Rusă pe baza actelor legislative elaborate de regiuni. Autoritățile locale eliberează participanților la proiect certificate personalizate pentru a primi subvenții. Sunt valabile 7 luni de la emitere. Proprietarul dă acest document băncii care deservește fondurile sociale în cadrul programului, iar instituția de credit deschide un cont curent pentru creditarea asistenței.

Sprijinul de stat este de 30% din costul unui apartament pentru familiile fără copii și 35% pentru cei cu copii sau o familie incompletă: un singur părinte și un copil.

Participanții la proiect

O familie poate deveni beneficiară a sprijinului social, inclusiv dacă unul dintre soți nu are cetățenia rusă sau un părinte singur este cetățean rus cu unul sau mai mulți copii. În acest caz, este necesar să se respecte și următoarele cerințe:

1. Fiecare soț avea sub 35 de ani la data înscrierii în registrul candidaților la plăți.
2. Tinerii sunt recunoscuti ca au nevoie de locuinta.
3. Venitul cuplului este suficient pentru a aproba împrumutul sau au economii personale pentru a plăti restul datoriei.

Nevoia de locuință se caracterizează prin următoarele motive:

1. Condițiile de viață sunt inacceptabile.
2. Nu există spațiu de locuit propriu sau este mai puțin decât standardele stabilite.
3. Locuiește într-un apartament comunal cu o persoană care are o boală care face imposibilă conviețuirea.
4. Există o sumă necesară pentru a plăti o parte din împrumut.

Cum să intri în program

Dimensiunea suportului

Venitul mediu lunar al familiei solicitanților de plată nu trebuie să fie mai mic decât următoarele sume:

• pentru doi - 21.621 RUB;
• pentru trei - 32.510 RUR;
• pentru patru - 43.350 RUR

Valoarea ajutorului depinde de mărimea familiei:

• doi - cam 600 de mii de ruble;
• trei - cam 800 de mii de ruble;
• patru - cam 1 milion de ruble.

Utilizarea subvenției guvernamentale

Familia are dreptul de a cheltui suma primită pentru nevoi specifice:

• cumpărarea de locuințe;
• plata ultimei cote-parte catre cooperativa;
• efectuați prima plată ipotecară;
• rambursează datoria și dobânda la împrumut, cu excepția penalităților.

Subvenția nu vă permite să cumpărați un apartament într-un fond secundar. Solicitantul poate primi plata o singură dată. Proiectul prevede participarea voluntară.

Calculul sumei de plată

Programul federal „Locuințe accesibile pentru familii tinere” din 2016 prevede suma asistenței, a cărei valoare este determinată de costul locuinței, după cum urmează:

StJ = N x RJ , Unde:

• N - cost de 1 m² conform standardelor locale;
• RJ - suprafata totala.

Pentru o familie de 2 persoane, RZ = 42 m², pentru o familie de 3 sau mai mult - 18 m² de persoană.

Documente obligatorii

Pentru a participa la program, solicitanții furnizează organizației autorizate o listă de documente:

• declarații ale unui anumit eșantion în 2 exemplare;
• copii ale cărților de identitate;
• o copie a certificatului de la oficiul de registratură (dacă este disponibil);
• document care confirmă nevoia de locuință;
• certificate de câștig sau alte dovezi care indică disponibilitatea fondurilor pentru achiziționarea spațiilor.

Dacă există un împrumut restante, trebuie să prezentați și:

• certificat de proprietate sau acord cu contractantul;
• o copie a contractului cu banca;
• un certificat care indică valoarea soldului restant și dobânda la credit ipotecar.

Documentele pot fi depuse de orice membru de familie care a împlinit vârsta majoratului sau confident prin procură.

Autoritățile locale sunt obligate să verifice actele și să notifice solicitantul în scris cu privire la o decizie pozitivă sau negativă in 10 zile. Apoi familia trebuie să scrie o declarație cu orice conținut și, în termen de 15 zile, să o depună la administrație, unde va primi o adeverință.

Refuzul de a plăti

Un solicitant nu poate avea voie să participe la programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere” în 2016 din următoarele motive:

• nerespectarea cerințelor legale;
• pachet incomplet de documente furnizat;
• falsitatea datelor transmise;
• utilizarea mai devreme a fondurilor bugetare.

Dacă motivele refuzului sunt eliminate, este posibilă o nouă cerere. Organismele autorizate formează liste cu participanții la proiect până la sfârșitul lunii august a anului care precede anul plăților.

Întocmirea unui registru de candidați

Persoanele care s-au înregistrat înainte de sfârșitul lunii februarie 2005 și familiile cu 3 sau mai mulți copii au dreptul de a primi subvenții prioritare. Dacă vârsta soțului/soției a depășit pragul de 35 de ani la începutul formării listei de candidați, atunci familia este scoasă din registru.

Deci, pentru a profita de sprijinul guvernamental pentru achiziționarea de locuințe, trebuie să parcurgeți următorii pași:

1. Înregistrați-vă ca participant la proiect în regiunea dvs.
2. Așteptați eliberarea certificatului.
3. Trimiteți documentul la bancă.
4. Alegeți o opțiune de locuință potrivită.
5. Plătiți-l conform contractului printr-o instituție de credit, plătind suplimentar 70% cu fonduri personale sau împrumutate.

Programul „Familie tânără” din 2016 va permite cetățenilor să cumpere locuințe în condiții favorabile. Informații detaliate despre aceasta pot fi găsite în departamentele de lucru cu tinerii din administrația entităților constitutive ale Federației Ruse.

Programul de stat „Familie tânără”, disponibil cetățenilor în cadrul proiectului „Locuințe” până în 2020 inclusiv, este destinat să ofere tinerilor locuințe la buget.

Care sunt condițiile de participare la program? Ce documente sunt necesare pentru a primi ajutor financiar? Acest lucru va fi discutat în acest articol.

Condiții de participare la program

1. Primul pas este obținerea unei adeverințe care să recunoască soții ca având nevoie de locuință și colectarea restului documentației.
2. Contactați Departamentul Fondului pentru Locuințe și Politica Locuinței de la locul dvs. de înregistrare.
3. Așteptați până când cererea este înregistrată și certificatele sunt verificate. Potrivit rezoluției, pentru aceste proceduri nu se alocă mai mult de 10 zile.
4. Primiți o adeverință, care face dovada dreptului la o prestație socială în valoare de 30 până la 35% din costul locuinței achiziționate.

Răspunsul oficial la cererea solicitanților vine prin poștă. Scrisoarea indică dacă participarea solicitanților la proiect este aprobată sau cererea nu este confirmată.

Motivele refuzului de a acorda o subvenție

Principalele motive pentru refuzul de a acorda o subvenție pot fi următorii factori:

• Nerespectarea condițiilor stabilite.
• Furnizarea unui pachet incomplet de documente sau furnizarea de informații inexacte în certificate.
• Dreptul exercitat anterior de a cumpăra locuințe pe cheltuiala unei subvenții de la stat.

În cazul în care motivele de refuz sunt eliminate, cererea poate fi depusă din nou. Este de remarcat faptul că autoritățile locale din entitățile constitutive ale Federației Ruse au opinii diferite cu privire la condițiile de acordare a subvențiilor și a listelor de documente necesare. Pentru a clarifica nuanțele participării la program, trebuie să contactați municipalitățile de la locul de înregistrare.

Unde mai pot fi utile referințele?

Nu contează dacă soților li se refuză o subvenție. Pachetul de documente colectat va fi util:

• Pentru a participa la alte proiecte sociale (de exemplu, „Teren pentru o familie tânără”).
• Pentru a obține un credit ipotecar sau un împrumut de la o bancă.
• Pentru a aplica pentru beneficii și beneficii sociale.

Dragi cititori!

La nivelul creșterii constante a prețurilor imobiliare, a deveni proprietarul unui apartament devine dificil. În condiții atât de dificile, participarea agențiilor guvernamentale la rezolvarea problemelor emergente devine mai relevantă. Tinerii au apreciat deja beneficiile programului Young Family, care ajută la obținerea de locuințe la prețuri accesibile cu sprijin sub formă de subvenții. Peste 3,5 miliarde de ruble au fost alocate din bugetul federal pentru implementarea acestui proiect în 2016-2020.

Ce este programul Young Family

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracterul de stat al acestui proiect, care oferă garanții serioase tuturor participanților. În cadrul unui astfel de program, o familie poate conta pe plățile sociale pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață. Pentru a se califica pentru beneficiile guvernamentale în cadrul acestui program, solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii. Acest lucru se aplică vârstei soților, situației financiare și statutul social cei care au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite.

Cum sprijină statul familiile tinere

Implementarea programului țintă pentru locuințe a început în 2002. Acest proiect federal a fost lansat cu scopul de a oferi locuințe unor categorii de cetățeni nevoiași și a rezolvat o gamă largă de probleme conexe (modernizarea infrastructurii comunale etc.). Direcțiile de bază ale proiectului au inclus implementarea subprogramului Oferirea de locuințe pentru familii tinere (mai bine cunoscut sub forma sa prescurtată - programul Familie tânără), distribuirea certificatelor de locuință, al căror titular a primit o subvenție de la stat.

Obiectivele programului

Scopul principal al acestui proiect este sprijinul guvernamental în achiziția sau construcția de imobile rezidențiale. Acest lucru se realizează în diferite moduri, de exemplu, prin acordarea unei subvenții pentru împrumut pentru locuințe sau plata unui contract pentru construirea unei case. La subprogram pot participa soții care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață și care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.

Programe de stat pentru familiile tinere

Termenele de implementare a următoarei etape a programului de stat au fost stabilite pentru perioada 2011-2015, dar apoi perioada a fost prelungită până în 2020 fără modificări semnificative. Toate acestea ne permit să vorbim despre el ca despre un proiect federal bine gândit și țintit pentru acordarea de subvenții guvernamentale, care are un public țintă și o orientare socială clar definite. Potrivit datelor oficiale, în primii patru ani de implementare, aproximativ 108,5 mii de participanți la programul țintă au reușit să obțină condiții de viață îmbunătățite.

„Locuințe la prețuri accesibile pentru o familie tânără”

Apariția unui astfel de proiect a fost destul de previzibilă, având în vedere normele sociale existente și politica guvernamentală privind îmbunătățirea sănătății situația demografică. Este important să rețineți că, în cadrul subprogramului de locuințe, nu numai că vă puteți achiziționa propriul imobil de la zero, ci puteți și îmbunătăți condițiile existente. Acest lucru este valabil mai ales pentru participanții cu mulți copii - dacă apartamentul în care sunt înregistrați nu îndeplinește standardul (mai puțin de 18 mp de persoană) - acesta este un motiv pentru a aplica pentru participare la proiect.

Program regional „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”

Deși programul de asistență socială este de natură federală, distribuirea subvențiilor depinde în mare măsură de administrarea unei anumite regiuni, deoarece are loc cu participarea bugetele locale. Autoritățile unei regiuni sau republici determină cuantumul subvențiilor, prin urmare, în diferite regiuni se aplică norme diferite pentru acordarea de prestații sociale din bugetele regionale. În același timp, chiar intrarea regiunii în programul de furnizare de locuințe la prețuri accesibile tinerilor are loc pe o bază competitivă.

Ce este asistența pentru familiile tinere?

Insistând asupra cheltuirii direcționate a fondurilor primite, statul oferă oportunități ample pentru familiile tinere de a utiliza subvențiile primite. Prestațiile sociale pot fi utilizate pentru:

• Achiziții de locuințe - de exemplu, apartamente de la un dezvoltator, unde o parte din cost este plătită prin beneficii sociale.
• Construcția unei clădiri rezidențiale - în acest caz se plătește costul contractului de construcție.
• Obținerea unui credit ipotecar - avansul se plătește cu ajutorul subvenției.
• Plata pentru o cooperativă de construcție de locuințe - aceasta trebuie să fie ultima plată, după care spațiul de locuit devine proprietatea participantului la program.
• Rambursarea împrumuturilor imobiliare - atât principalul, cât și dobânda. În același timp, este important ca împrumut bancar nu a fost restante și a fost primită înainte de 1 ianuarie 2011, iar locuința a fost verificată pentru conformitatea cu clasa economică.

Suma subvenției

Plățile de stat sunt prevăzute pentru cheltuielile vizate (confirmate prin primirea unui certificat) și, prin urmare, pot fi utilizate numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Unul dintre factorii de bază care determină valoarea subvenției pe care o primește un participant este valoarea estimată a proprietății (RVN). Mai mult, dacă:

• Soții sunt căsătoriți, dar nu au copii - valoarea plății sociale este de cel puțin 30 la sută din RSN.
• Există 1 copil sau mai mulți (aceasta include familiile monoparentale) - se acordă o subvenție începând de la 35% din RSN.

Valoarea estimată a imobilului se calculează folosind formula RSN = NOP x NS1, unde:

• NOP - suprafață totală standard (de exemplu, pentru două persoane - 42 de metri pătrați);
• NS1 – cost standard de 1 metru pătrat, stabilit de administrația locală.

Beneficii suplimentare pentru familiile numeroase

Se consideră că o familie cu trei sau mai mulți copii minori are mulți copii. Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la programul federal de locuințe direcționate” subliniază în mod special faptul că familiile numeroase sunt una dintre categoriile prioritare. Li se oferă un beneficiu - mai mult dimensiune mare subvenții în raport cu costul estimat al locuinței. De exemplu, dacă o simplă unitate comunitară de trei persoane poate primi 600.000 de ruble pentru o ipotecă socială, atunci un grup mare poate primi 1.000.000 de ruble sau mai mult, în funcție de numărul de copii.

Cum să devii participant la program în 2019

Condițiile de participare la proiect nu s-au schimbat pe tot parcursul ultimii ani, care oferă tuturor candidaților aceleași drepturi. Dacă sunt îndeplinite cerințele necesare și sunt furnizate toate documentele, participantul se poate califica pentru o subvenție. Un apartament pentru un credit ipotecar unei familii tinere este cea mai comună utilizare a prestațiilor sociale, care va fi avansul împrumutului.

Condiții ipotecare pentru o familie tânără

Având în vedere popularitatea largă și gradul de conștientizare în masă a programului Young Family, multe bănci oferă produse ipotecare concepute pentru cei care sunt de acord să participe la acest proiect. Aceasta este o categorie foarte atractivă de clienți, având în vedere finanțarea guvernamentală a programului și subvențiile suplimentare de la bugetele locale, motiv pentru care unui astfel de împrumutat i se va acorda o ipotecă mult mai binevoitoare decât clienții obișnuiți.

Cerințe pentru debitori

Cei care sunt interesați de programul Young Family și care urmează să aplice pentru participare trebuie să știe că există anumite cerințe de intrare pentru candidați:

1. Vârsta fiecărui soț nu depășește 35 de ani.
2. Dacă nu există copii, este necesar ca soțul și soția să aibă cetățenie rusă. Dacă există cel puțin un copil, atunci doar unul dintre soți poate fi cetățean rus.
3. Solicitanții trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de locuințe de către autoritățile locale și să aibă o suprafață mai mică decât norma de înregistrare.
4. Solicitanții trebuie să dispună de fonduri care, împreună cu subvenția, sunt suficiente pentru achiziționarea de imobile, sau trebuie să aibă venituri suficiente pentru a obține un credit ipotecar.

Unde să contactați

Solicitanții care se califică și doresc să profite de beneficiile oferite de acest program de subvenții trimit o cerere la biroul guvernamental local. Mai mult informatii detaliate se afla pe site-ul Departamentului de Imobiliare - daca aveti intrebari legate de intocmirea documentelor ii puteti contacta la e-mail.

Ce acte sunt necesare

Lista documentelor pe care programul Young Family le solicită participanților va fi următoarea:

1. Cerere în forma prescrisă.
2. Copii ale pașapoartelor ambilor soți, certificatul de naștere al copilului (copiilor).
3. O copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică familiilor monoparentale).
4. Dovezi documentare ale necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.
5. Documente despre situația financiară a soților.

Dacă se preconizează că beneficiile sociale vor ajuta la plata datoriilor ipotecare, atunci, pe lângă punctele 1-3, veți avea nevoie de:

1. Copie contract de împrumut.
2. Un document care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor locative la momentul emiterii fondurilor ipotecare.
3. Un certificat de la bancă cu privire la suma principalului rămas și a dobânzii.

Ipoteca preferentiala pentru o familie tanara cu sprijin de stat

Avantajul acestei forme de creditare pentru debitori este greu de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să folosească acest serviciu știu despre dificultățile de a obține un împrumut bancar. Proiectul de subvenție este o garanție suplimentară pentru instituția de credit, deoarece în acest caz împrumutatul are deja fonduri pentru avansul, plus solvabilitatea acestuia a fost verificată de agențiile guvernamentale.

De la ce banca il pot lua?

Programul Young Family s-a dovedit bine pe segmentul bancar, iar jucătorii importanți - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferă participanților împrumuturi ipotecare pentru condiţii preferenţiale. De exemplu, un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank va necesita doar 10 sau 15% din costul apartamentului (în funcție de prezența sau absența copiilor), cu o dobândă redusă la credit. Pentru cei care profită de această ofertă pentru a solicita un împrumut, banca are un beneficiu special - la nașterea unui copil, plățile pot fi amânate cu până la un an.

Procedura de înregistrare

Procedura de subvenție și acțiunile ulterioare conexe au loc pentru participanții la proiect în mai multe etape:

1. Trimiterea unui pachet de documente către organul administrației locale, unde în termen de 10 zile trebuie să ia o decizie - să accepte candidatul sau să refuze.
2. Până la 1 septembrie anul curent O listă unică de participanți este în curs de pregătire, luând în considerare toate cererile depuse. Prioritate la coadă se acordă celor înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite înainte de 1 martie 2005 și celor cu mulți copii.
3. După ce guvernul aprobă valoarea plăților sociale pentru anul următor, listele de plăți sunt aprobate. Toți cei de pe listă sunt anunțați că li se va plăti o subvenție.
4. Completarea documentele necesare, participantul primește un certificat de drept de a primi prestații sociale. Certificatul trebuie depus la banca unde este deschis un cont către care autoritatea locală transferă fonduri pentru utilizarea prevăzută.
5. După ce a primit o comandă de la participantul la proiect, banca transferă banii la destinație (vânzător imobiliar, creditor ipotecar etc.).

Proiect de familie tânără pentru locuitorii Moscovei

Deși Moscova este capitala și centrul Rusiei, programul Young Family nu este implementat oficial aici. Chestia este că, deși programul este finanțat de la bugetul federal, în implementarea proiectului se pune accent pe munca în regiunile pentru care sunt alocate fonduri. Dar, în același timp, locuitorii capitalei nu au stat deoparte - pentru ei a fost lansat un program special de la Moscova, care poate fi numit o inițiativă a orașului, finanțat din fonduri municipale.

Cine poate aplica

Cerințele pentru familiile tinere din Moscova care doresc să-și achiziționeze propriile locuințe sunt puțin mai stricte decât pentru regiuni. Pentru candidați este necesar:

• ca ambii soți să fie cetățeni ai Rusiei și cel puțin unul dintre ei să fie înregistrat la Moscova;
• să fie pe o listă de așteptare pentru condiții de locuință îmbunătățite (sau înregistrat ca având nevoie de îmbunătățire);
• să aibă un nivel adecvat de venit care să facă posibilă plata unei ipoteci sau achiziționarea imediată a unui imobil atunci când se eliberează o subvenție.

Cum se formează coada în cadrul programului Young Family

Moscoviții care doresc să ia parte la acest proiect ar trebui să pregătească o cerere și, după ce au colectat un pachet de documente, să contacteze Departamentul pentru Politică Locuinței și Fondul pentru Locuințe din Moscova. Un angajat al fondului nu numai că va accepta documentația dvs., dar va verifica și dacă cererea este completată corect și va emite o chitanță. Deoarece a doua copie a cererii cu o semnătură care confirmă acceptarea documentelor va rămâne la dumneavoastră, faceți-o în două exemplare în avans.

Coada pentru programul de locuințe în oraș include mai multe categorii de persoane aflate în nevoie, cu prioritate pentru solicitanții cu mulți copii, cei cu copii cu dizabilități etc. Mecanismul de implementare în sine la Moscova este, de asemenea, oarecum diferit de cel federal - participanților li se oferă să cumpere imobiliare la un preț redus, cu compensare (analizare) a costului parțial. De exemplu, 30% este anulat pentru părinții cu trei sau mai mulți copii (sau cel puțin un copil cu dizabilități). Împreună cu fondurile proprii pentru achiziționarea unui apartament, participanții pot folosi capital de maternitate.

Unde poți cheltui banii primiți în cadrul programului de locuințe?

Se prevede ca suma primită să fie cheltuită pentru achiziționarea de locuințe și sunt posibile două opțiuni de cumpărare și vânzare - cu ajutorul ipoteca sociala sau în rate. În al doilea caz, contractul se încheie pe o perioadă de până la 10 ani cu plăți trimestriale și un sistem flexibil de reducere a condițiilor. De exemplu, prima plată este de 20-60% din valoarea proprietății, dar va fi de 15% dacă ai doi copii și de 10% dacă ai trei.

Valoarea totală a răscumpărării și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Un indicator de reglementare important este prețul mediu de piață pe metru pătrat - în al doilea trimestru al anului 2019 a fost de 90.400 de ruble. Este important ca până la sfârșitul planului de rate, apartamentul să aparțină municipalității - participantul la proiect trebuie să plătească facturile de utilități, iar în caz de întârziere mare, contractul de cumpărare și vânzare poate fi reziliat.

Avantajele și dezavantajele programului pentru a ajuta familiile tinere

Aspectele pozitive ale acestui proiect social sunt evidente - este asistență materială și organizatorică pentru tinerii soți pentru ca aceștia să își dobândească propria locuință. Prin participarea la acest proiect, vă puteți aștepta în mod rezonabil ca problema dvs. cu locuința să fie rezolvată în curând partea mai buna. Veți primi proprietăți imobiliare cu o limitare a zonei clădirilor rezidențiale sau a apartamentelor, dar acesta este un proiect social și nu este conceput pentru iubitorii de apartamente de lux.

Printre alte dezavantaje, sunt adesea citate cerințe prea mari pentru cei cărora li se eliberează certificate de locuință - întrucât acești oameni au un venit suficient pentru a obține un credit ipotecar, cât au nevoie de subvenție? Dacă comparăm acest lucru cu faptul că o mamă singură cu doi copii poate primi aceeași sumă ca și doi soți cu un copil, atunci este ușor de observat că mai este loc de îmbunătățire în proiect.

Video

Ați găsit o eroare în text? Selectați-l, apăsați Ctrl + Enter și vom repara totul!

Imobilul din Moscova este cel mai scump din toată Rusia. Multe familii tinere înregistrate în oraș au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite. Și nu toată lumea își poate permite să-și cumpere propria casă, chiar și ținând cont de salariile de la Moscova și pe credit.

În majoritatea regiunilor Rusiei există un set de inițiative sub titlul general „Locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere”. La Moscova a fost introdus și un program de ajutorare a tinerilor din familie. În capitală, este în vigoare din 2003 și nu se aplică rezidenților din regiunea Moscovei (există propriul program regional).

La Moscova programul salvează doar principii generale inițiativa de stat privind locuința. Are propriile caracteristici și se dezvoltă conform unui scenariu separat. Potrivit acesteia, sunt oferite familii tinere cumpara apartamente la pret redus deținută de oraș.

Familiile tinere cu copii pot primi anulare parțială locuințe oferite acestora.

Programul Moscova este conceput pentru a ajuta familiile cu un nivel suficient de venit care să le permită să ramburseze un împrumut (rate), dar nu le permite să economisească bani pentru un apartament într-o perioadă rezonabilă de timp. Programul aduce familia mai aproape de momentul achiziționării propriei locuințe.

Programe de locuințe pentru familii tinere din Moscova

ÎN Federația Rusă Există un program național „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere” (Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015). Acesta prevede finanțarea unui număr de regiuni de la bugetul federal, în 2017 au fost 74 de bani pentru Moscova de la bugetul de stat în 2016-2017. nu a iesit in evidenta. Adică formal programul de stat nu se aplică aici.

Funcționează la Moscova inițiativa orașului, al cărui scop este de a ajuta locuitorii orașului să cumpere locuințe. Funcționează în cadrul programului de stat de la Moscova „Locuințe” pentru 2012-2018, sau mai precis, subprogramul 2 „Îndeplinirea obligațiilor guvernamentale”(Rezoluția nr. 454-PP 27 noiembrie 2011). Acum a treia etapă este în vigoare inițiative.

Potrivit programului, familiile tinere sunt unul dintre grupurile de populație (grupa a 6-a din 8), alături de altele, care sunt asigurate apartamente la preturi reduse. În plus, aceștia pot primi compensații parțiale (scrisuri) din costul locuințelor achiziționate în rate.

Scopul programului este de a preveni creșterea numărului de familii tinere înregistrate ca având nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Conform acestui principiu, anual o anumită sumă apartamente și sume pentru a asigura ștergerea numerarului. Alte obiective: reducerea tensiunilor sociale din oraș, contribuția la îmbunătățirea situației demografice și creșterea accesibilității locuințelor.

Cine este eligibil pentru a primi o subvenție (condiții de participare)

Poate participa la programul de la Moscova familii complete cu sau fără copii, la care vârsta fiecărui părinte nu depășește 35 de ani (inclusiv). Dacă cuplul nu are copii, ei trebuie să fie căsătoriți de cel puțin 1 an. Mai poate participa familii monoparentale, unde nici vârsta tatălui/mamei nu depășește 35 de ani. Trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• Solicitanții trebuie să fie înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Sau stați la coadă pentru a primi ajutor din partea orașului Moscova pentru achiziționarea de spații rezidențiale.
• Cel puțin un soț/părinte trebuie să aibă Înmatriculare la Moscova.
• Toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni ruși.
• Familia trebuie să aibă venituri pentru a plăti un împrumut ipotecar sau în rate.

Să ai copii în familie nu este cu adevărat necesar. Însă solicitanții cu mulți copii, precum și cei care au copii cu dizabilități, primesc dreptul la despăgubiri parțiale pentru costul locuințelor pe care le cumpără din oraș și la primele locuri la rând.

Unele familii participă la programul de locuințe în oraș nu ca tineri, ci pe o bază diferită. Dacă la un moment dat devine mai profitabil pentru ei să participe ca tineri (și îndeplinesc condițiile), legislația prevede transferul lor de la un grup la altul. De exemplu, de la 1 sau 2 până la 6.

Câte beneficii sociale sunt oferite?

Apartamente pentru familii tinere din Moscova nu sunt oferite gratuit. Solicitanților li se oferă să achiziționeze spații rezidențiale la preț redus folosind fonduri proprii. Pentru familiile din anumite categorii există o oportunitate anularea unei părți din prețul de răscumpărare apartamente cumparate de la oras. Suma de anulare este după cum urmează:

• 30% - pentru părinții cu trei sau mai mulți copii sau cel puțin un copil cu handicap (dacă acești copii există înainte de încheierea contractului de program).
• 30% - în cazul nașterii sau adopției unui copil în familie după încheierea contractului (dar nu mai mult decât ceea ce rămâne de plătit). Radierea se efectuează în conformitate cu Rezoluția nr. 461-PP din 6 iulie 2004. Se prevede pentru fiecare copil născut (adoptat) în perioada de valabilitate a contractului.
• Radierea completă a soldului datoriilor la naștere pentru solicitanții de gemeni, tripleți sau un copil cu handicap. Nu este disponibil pentru copiii adoptați. Poate fi alocată doar dacă familia a respectat graficul de plată.

Dacă solicitanții au primit o anulare de 30% ca având mulți copii și apoi au mai avut un copil, ei pot folosi beneficiul de naștere/adopție (alte 30%). Pentru familiile tinere atunci când achiziționează locuințe în cadrul programului orașului Moscova împreună cu fondurile proprii permis să utilizeze capitalul maternității.

Anterior (înainte de 2009), valoarea amortizării pentru nașterea/adopția unui copil era determinată diferit. Costul de 10 m², 14 m², 18 m² a fost anulat când primul, al doilea, al treilea/următorul copil a apărut în familie, respectiv, pe perioada contractului. Acum această regulă nu se aplică.

Prețul de achiziție de 1 m² și valoarea dobânzii pentru rate este determinată de reglementărilor Moscova. Costul răscumpărării depinde de costul standard al locuințelor din oraș. Prețul mediu de piață pentru 1 m² de spații rezidențiale la Moscova în al doilea trimestru al anului 2017 este de 90.400 de ruble.

De asemenea, tânăra familie primește compensații pentru fondurile pe care le cheltuiesc pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale. Dacă familia are un copil cu handicap, sau doi sau mai mulți copii, compensația se calculează cu un coeficient de 1,95.

Unde să aplici pentru programul „Familie tânără” la Moscova?

Cozile pentru locuințe din rezervele orașului se formează separat pentru fiecare tip de utilizare. La formarea lor, se iau în considerare următoarele:

• data înregistrării familiei ca nevoiașă;
• numărul de copii (prezența unui copil cu handicap);
• disponibilitatea prestațiilor sau a altor preferințe pentru cetățenii care locuiesc cu o familie tânără;
• numărul de metri pătrați disponibili per persoană.

Dreptul preferenţial de a încheia un contract se acordă familiilor cu trei sau mai mulţi copii. Sau în care se vor naște (adopți) gemeni, tripleți sau un copil cu dizabilități.

Liste pe anul viitor se formează anual de la 1 ianuarie. Trebuie să aplicați pentru program o singură dată. Numărul de serie al participantului din listă în ani diferiti se poate schimba în ambele sensuri.

Cum se utilizează subvenția în cadrul programului „Familie tânără”.

Acest tip de asistență poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe (apartament), care este situat geografic în orașul Moscova. Puteți alege una dintre cele două opțiuni achiziții în baza unui contract de vânzare:

• În rate. Contractul se incheie pe o perioada de pana la 10 ani, platile pentru sold sunt trimestriale. Mărimea primei plăți este de 20-60% din prețul de achiziție al apartamentului. Acesta poate fi redus la 15% (dacă sunt doi copii în familie), 10% (trei copii), modificat la 10-80% (dacă solicitanții au un copil cu handicap).
• CU folosind ipoteca sociala.

Se crede că, dacă o familie are mijloacele de a plăti întreaga sumă pentru locuință dintr-o dată, atunci nu are nevoie de ajutor de la buget. De aceea apartamentele sunt oferite în rate sau cu ipotecă.

Spațiile oferite solicitanților rămân proprietatea orașului până la finalizarea plăților. În acest moment familia trebuie să întrețină localul, plătiți utilitati publice si reparatii pe cheltuiala dumneavoastra integrala. Dacă plățile de întreținere sunt întârziate cu mai mult de 6 luni, contractul de cumpărare și vânzare cu familia poate fi reziliat.