VTB 24 hipotekarna kamatna stopa za mlade obitelji. Hipoteka "Mlada obitelj" u VTB banci

Banka VTB24 ne nudi izravno ciljane kreditne i hipotekarne proizvode za mlade obitelji, kao, na primjer, u drugim kreditnim institucijama. Međutim, vrlo atraktivne kamatne stope i hipotekarni uvjeti za opći uvjeti pomoći će mladoj obitelji u rješavanju stambenog pitanja.

Međutim, u u ovom slučaju Morate biti toliko solventni da je malo vjerojatno da ćete biti uključeni u skupinu prema konceptu standardne ruske mlade obitelji. Olakšava razumijevanje vaših sposobnosti i vrlo je jasan kalkulator kredita stanovi u izgradnji i gotovi stanovi na web stranici banke. I više od toga detaljne informacije mogu se dobiti na web stranici VTB 24 CJSC ili od prijateljskih konzultanata telefonom.

Od određenog trenutka možete koristiti programe "Hipoteka + materinski kapital" i "Hipoteka s državna potpora».

Uvjeti za dobivanje hipoteke

Može se formulirati opći kriteriji za zajmoprimce Da biste dobili hipotekarni kredit od banke:

• dostupno svima starijima od 18 godina;
• predujam pri kupnji nekretnine nije manji od 10%, uzimajući u obzir obvezno osiguranje vas od nepouzdanosti za iznos razlike između vašeg kapare i osnovnog (20%) zahtjeva banke;
• rok kredita od 5 do 50 godina;
• potreba za obveznim osiguranjem kupljene nekretnine i života zajmoprimaca;
• mogućnost dobivanja kredita s niskom kamatnom stopom (11%), bez provizija i dodatnog jamstva - „Hipotekarni program uz državnu potporu“;
• sudjelovanje materinski kapital u iznosu predujma pri kupnji nekretnine u okviru programa "Hipoteka + materinski kapital".

Potrebni dokumenti

Za podnošenje zahtjeva za kredit trebat će vam sljedeće minimalni skup dokumenata:

• putovnice i njihove kopije zajmoprimaca i jamaca (kopije svih stranica, uključujući prazne);
• original i presliku vozačke dozvole (ili međunarodne putovnice, ili PIB-a, odn potvrda o osiguranju Mirovinski fond Ruske Federacije, ili vojna iskaznica) Zajmoprimca/Jamca;
• original i presliku vojne iskaznice Zajmoprimca/Jamca (potrebno za muškarce mlađe od 27 godina);
• dokumenti koji potvrđuju podatke o zaposlenju i prihodima Zajmoprimca/Jamca (kopije radne evidencije, ovjerene od strane poslodavca, potvrde s mjesta rada na obrascu br. 2-NDFL ili platne liste za prethodnih 12 mjeseci, kopije poreznih prijava za prethodnu izvještajno razdoblje, preslike ugovora o radu, također iz mjesta dodatne zarade);
• Obrazac zajmoprimac/jamac, popunjava se u banci.

Banka VTB 24 danas pruža priliku za korištenje stambenog kredita „Pobjeda nad formalnostima“, za koji je dovoljno predočiti samo dva potrebna dokumenta(putovnica zajmoprimca i vozačka dozvola/ potvrda o mirovinskom osiguranju SNILS).

Dodatni dokumenti koji mogu utjecati na kamatnu stopu

Ako je potrebno, specijalizirani hipotekarni programi mogu zahtijevati sljedeće: dodatni dokumenti:

• presliku Potvrde o privremenoj prijavi u mjestu prebivališta Zajmoprimca/Jamca (ako postoji);
• presliku ugovora o komercijalnom najmu stana (ako postoji);
• potvrda o primanju državne subvencije "Materinski kapital";
• dokumenti koji potvrđuju kreditna povijest Zajmoprimac/Jamac, ako je dostupan (kopije ugovori o zajmu ili financijskih dokumenata koji potvrđuju ispunjenje obveza po kreditu; potvrdu izdanu od vjerovnika o stanju duga po kreditu);
• potpune informacije o imovini Zajmoprimca/Jamca (dostupnost bankovnih računa, vrijednosni papiri, vlasništvo itd.);
• dokument o izdavanju državne subvencije (za poboljšanje životnih uvjeta za osobe s invaliditetom i druge povlaštene kategorije građana);
• dokumenti koji potvrđuju obrazovanje Zajmoprimca/Jamca, naprednu obuku (ako postoji);
• kratke informacije o vrsti djelatnosti organizacije koja zapošljava Zajmoprimca (dostavljeno u nedostatku web stranice tvrtke).

Banka VTB 24 aktivno razvija razne programe socijalnog kreditiranja. Među velika količina Mnogo je primamljivih ponuda za financijske proizvode ove institucije bankarskog tipa.

Unatoč tome, organizacija ne nudi ciljane hipotekarne proizvode dizajnirane posebno za mlade obitelji.

Istovremeno, atraktivne kamatne stope za potencijalne zajmoprimce omogućuju im kupnju nekretnina po povoljnim uvjetima.

Značajke hipoteke za mladu obitelj

Hipoteka za mladu obitelj može imati nekoliko različitih oblika. Svaki od ponuđenih proizvoda daje se zajmoprimcu koji nije stariji od 35 godina. Pritom mladi par koji podnese zahtjev za hipotekarni kredit ne mora biti službeno vjenčan.

Banka nudi tri glavna proizvoda koji će biti privlačni potencijalnim kupcima nekretnina.

"Hipoteka uz državnu potporu"

U okviru ovog programa mlada obitelj može dobiti od 500.000 do 8.000.000 rubalja. Ovaj zajam se daje uz 11% godišnje na razdoblje do 30 godina. Istovremeno, minimalni mogući rok otplate ostaje 5 godina.

Da biste iskoristili ovu ponudu, morate biti sudionik državnog programa „Mlada obitelj“. Sredstva dobivena po ovom hipotekarnom programu mogu se potrošiti isključivo na one nekretnine koje su navedene u posebnom popisu banke.

"Hipoteka plus majčinski kapital"

Ovdje su osigurana sredstva za kupnju bilo koje nekretnine. Također treba napomenuti da ne postoji veza s određenom regijom zemlje u kojoj se nalazi stambeni objekt od interesa za zajmoprimca.

Banka VTB 24 daje hipoteku mladoj obitelji s maksimalnim rokom otplate do 50 godina uz 9,9%. Iznos akontacije ostaje 10%.

"Hipotekarni plus stambeni certifikat"

Glavna značajka ovog bankarskog proizvoda je korištenje stambenog certifikata koji je dobiven u sklopu bilo kojeg tekućeg projekta poboljšanja uvjeta stanovanja.

Njegovom uporabom moguće je otplatiti kreditni dug, uslijed čega iznos mjesečna plaćanjaće biti minimalan. Ovaj kredit se daje na rok do 50 godina uz kamatnu stopu od 9,9%.

Kapara se u ovom slučaju zadržava na 10%. Minimalni iznos hipotekarnog kredita je 500.000 rubalja. Ova brojka može imati tendenciju povećanja.

Navigacija postova

Danas je kupnja stambenog prostora u većini slučajeva potrebna samo mladim obiteljima. Za mladost ovo pitanje relevantan, koji se povezuje s osnivanjem obitelji i rađanjem djece. Za takve slučajeve najveća ruska banka nudi korištenje jednog od prikladnih programa hipotekarno kreditiranje, koji vrijede od 2010. do uključivo 2019. godine. VTB 24 - hipoteka za mlade obitelji je vrsta kredita.

Krediti za kupnju nekretnine daju se na duge rokove. Kapara je obavezna. Financijska institucija nudi razne programe hipotekarnih zajmova. To vam omogućuje da odaberete najprikladniju opciju za svaku obitelj. Hipoteke se izdaju onim bračnim parovima koji tek počinju svoj obiteljski život.

VTB 24 osigurava određeni iznos, a zajmoprimci raspolažu sredstvima prema vlastitom nahođenju:

1. Kupnja primarne ili sekundarne nekretnine.
2. Uplata 10% od iznosa akontacije.
3. Izgradnja stambenog objekta (obavezno dati potpuni predračun).
4. Isplata vrijednosti dijela nekretnine po rođenju djeteta.

Ova vrsta kreditiranja je najoptimalnija u usporedbi s analogima na financijskom tržištu. Kako bi koristili ovu uslugu, zajmoprimci moraju ispunjavati određene kriterije, u suprotnom hipoteka neće biti osigurana.

Bračni parovi mogu očekivati ​​kupnju kuće od 42 kvadrata. Kad ćelija društva broji više od 3 člana, tada se svakom od njih dodaje 18 četvornih metara. m.

Uvjeti hipoteke mlade obitelji VTB 24:

• Postoji opravdani razlog za osiguranje stambenog prostora (neprikladni stambeni uvjeti, potreba za povećanjem stambenog prostora).
• Jedan od članova obitelji je mlađi od 35 godina.
• Državljanstvo u Ruskoj Federaciji.

Preduvjet je dostupnost dokumentarnih dokaza o solventnosti i registracija u redu za stanovanje. Na primjer, da bi se zahtjev odobrio za obitelj od 2 osobe, prihod mora biti najmanje 23 tisuće rubalja/mjesečno, od 3 člana - 32 tisuće rubalja/mjesečno, od 4 - 48 tisuća rubalja/mjesečno.

Nakon što primi potvrdu, dužnik mora otići u financijsku instituciju kako bi procijenio vrijednost stana. Nakon toga stručnjaci donose odluku o maksimalnom mogućem iznosu kredita ako klijent u potpunosti ispunjava sve uvjete.

Nekretnine kupljene hipotekom moraju biti osigurane. To povećava ukupni trošak zajma. Kako biste samostalno izračunali svoje mogućnosti prije nego što kontaktirate banku, prvo možete upotrijebiti VTB hipotekarni kalkulator mlade obitelji za izračun 2019., koji se nalazi na službenoj web stranici financijske tvrtke. Kroz ove usluge Prvo možete procijeniti svoje sposobnosti. Da biste dobili točnije podatke, trebate kontaktirati stručnjaka iz financijske institucije.

Popis dokumenata

Da biste podnijeli zahtjev za hipoteku za mladu obitelj u 2019. VTB 24, morate predočiti:

1. Prijava za sudjelovanje u programu jednog od članova obitelji.
2. Identifikacijski dokumenti.
3. Radne knjižice radno sposobnih članova obitelji (ovjerene preslike).
4. Potvrde o prihodu uzorak 2NDFL.
5. Prilikom boravka uz uvjet socijalnog osiguranja. zapošljavanje, pružanje dokumentiranih dokaza.

Prije nego što kontaktirate financijsku instituciju s dokumentima za dobivanje hipoteke, trebali biste se unaprijed raspitati o dostupnosti takve mogućnosti u općini. To je zbog činjenice da se uvjeti mogu razlikovati u različitim regijama.

Značajke izdavanja hipoteke

VTB hipoteka za mladu obitelj izdaje se osobama koje dostave svu potrebnu dokumentaciju. Napominjemo da ne smijete propustiti ni sitnice tako da pažljivo prikupite sve potrebne papire. U suprotnom ćete morati prikupiti dodatne dokumente za hipotekarni kredit, što oduzima dosta vremena.

Hipotekarni program za mlade obitelji VTB 24 ima sljedeće značajke:

• Dodjela sredstava samo osobama koje su dostavile potvrdu o stalnim prihodima koji odgovaraju deklariranoj razini.
• Povećanje reda čekanja zbog novih sudionika koji se pridružuju programu.
• Iznos hipotekarnog kreditiranja ne prelazi 30% vrijednosti nekretnine.
• Maksimalna veličina hipoteke je 2,2 milijuna rubalja.

Uvjeti hipoteke također predviđaju da dok se cijeli dug ne isplati u cijelosti, supružnici neće biti izravni vlasnici nekretnine.

Ako dolazi do čestih kašnjenja u plaćanju, onda se razmatra scenarij rješavanja prava na stečenoj nekretnini. Iznajmljivanje stana dopušteno je samo nakon sklapanja odgovarajućeg ugovora s bankom.

Aktualni programi

Financijska institucija nudi klijentima 3 glavna programa hipotekarnih kredita:

1. Majčinski kapital. Prvi depozit mora biti 10%. U ovom slučaju, kamata se mora plaćati od 9,9% godišnje, a uvjeti kredita variraju unutar 50 godina. Ako je žena na rodiljnom dopustu, a prihodi glave obitelji ne pokrivaju troškove hipoteke, tada postoji potreba za pronalaženjem sudužnika.
2. Državna potpora. U tom slučaju možete kupiti stan (primarno ili sekundarno tržište) ili udio u izgradnji. U 2019. bračni parovi dobili su priliku dobiti hipoteku uz 11% godišnje. Kapara iznosi minimalno 20% ukupnog iznosa za razdoblja od 5 do 30 godina. Dug po kreditu možete otplaćivati ​​gotovinskim potvrdama, što vam uvelike olakšava život.
3. Stambeni certifikati. Pruža prilično povoljne uvjete za zajmoprimce. Plaćanja se mogu izvršiti putem GHS-a. Iznos varira od 500 tisuća rubalja. hipoteke se izdaju za uvjete do 50 godina na 9,9% godišnje. Početni doprinos iznosi 10% iznosa. Ova vrsta hipoteke može se dobiti samo uz korištenje certifikata koji služe kao potvrda sudjelovanja u programu. Kupljeno nekretnina moraju biti uključeni u popis stanova koje je odobrila građevinska korporacija Ruske Federacije.

Imajte na umu da recenzije klijenata banke koji su uzeli hipotekarne kredite od VTB-a potvrđuju visoka razina servis. Financijska institucija brine o svakom klijentu, pružajući najpovoljnije uvjete suradnje. Kazne se odnose samo na one dužnike koji ne podmire dug na vrijeme.

Zaključak

Svatko može dobiti hipotekarni kredit. Da bi banka VTB24 izdala veliki iznos duga, morate ispuniti određene zahtjeve. Financijska institucija nudi hipotekarne kredite u okviru nekoliko programa, od kojih je svaki namijenjen određenoj skupini stanovništva. Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku, trebali biste se posavjetovati s vodećim stručnjakom. Možete sami koristiti online kalkulator za izračun vlastitih sposobnosti.

Pružajući klijentima širok raspon bankarskih usluga, VTB 24 podržava rad s različitim vladinim programima za provođenje pristupačnih financijskih transakcija među ranjivim i potrebitim segmentima stanovništva.

Hipoteka „Mlada obitelj” u VTB 24 aktualni je program rješavanja stambenog problema s prihvatljivim uvjetima kreditiranja i materijalnom državnom potporom, raširen među mladim parovima koji su stupili u zakonske odnose.

Stambeni krediti za mlade obitelji u 2019

Hipoteka je zajam koji izdaje financijska institucija klijentu za kupnju nekretnine, dugoročan i uz učešće. Hipotekarni programi s državnom potporom za mlade obitelji, razvijeni na posebnim uvjetima te vam omogućiti da uštedite dio osobnog budžeta i brže otplatite bankovni dug.

Odabirom VTB 24 kao hipotekarnog zajmodavca, bračni parovi mogu kupiti:

• Gotovi novi stanovi, kuće;
• Stanovanje u kućama u izgradnji.
• Sekundarno tržište nekretnina.
• Financije za izgradnju kuće.

Brojni državni programi uvedeni u hipotekarnu politiku VTB 24 omogućit će mladoj obitelji otplatu dijela stambenog kredita ili pružanje financijske pomoći u obliku predujma.

Uvjeti programa

Hipotekarni uvjeti za novoosnovanu „društvenu jedinicu” iz VTB 24 u 2019. su izuzetno povoljni i povoljni.

Za sudjelovanje u programu mlada obitelj mora zadovoljiti tražene kriterije:

• Prijavite se za kupnju nekretnine stambene površine ne veće od 42 m2. – mogu bračni parovi bez djece. Stambeni prostor od 18 m2. m. po osobi predviđeno je za obitelji koje se sastoje od tri ili više osoba.
• Bračni par koji osjeća potrebu za povećanjem ili kupnjom vlastitog doma zbog njegovog nedostatka ili neprikladnih životnih uvjeta u postojećem.
• Stajanje u redu za stanovanje.
• Biti državljanin Ruske Federacije mlađi od 35 godina.
• Radno sposobne osobe dužne su priložiti dokumentirane dokaze o financijskoj sposobnosti, jamčeći da je mlada obitelj sposobna snositi naknadne materijalne troškove hipoteke.

Obitelj s potvrdom primljenom u okviru državnog programa trebala bi se obratiti uredu VTB 24 za izračun i odabir daljnjih mogućnosti hipotekarnog kreditiranja.

Povezani članak:

Kako ispuniti zahtjev za hipoteku u banci VTB 24?

Točne informacije o veličini hipotekarnog kredita dat će stručnjak u poslovnici, uzimajući u obzir sljedeće uvjete:

• Materijalne mogućnosti mlade obitelji.
• Procjena troškova stanovanja.
• Pojam hipoteke.
• Početna uplata.
• Iznos državne potvrde.
• Osiguranje.

U 2019. VTB 24 razvio je sljedeće programe za mlade obitelji, koji se provode uz potporu vlade:

• Majčinski kapital.

Majčin kapital

Od 2009. godine na snagu je stupio zakon o pravu na korištenje majčinskog kapitala koji je obitelj primila pri rođenju drugog ili sljedećeg djeteta, bez obzira na dob djeteta. (ranije ste mogli koristiti materinski kapital kada dijete navrši tri godine).

Vlasništvo nad materinskim kapitalom daje mladoj obitelji pravo na otplatu dijela hipotekarnog duga uzetog kod VTB 24 ili kamate, s izuzetkom kazni i provizija.

Uvjeti hipoteke s majčinskim kapitalom:

Kako koristiti program Mlada obitelj?

• Najprije se obratite podružnici VTB 24 kako biste razjasnili stanje nepodmirenog iznosa na postojećoj hipoteci.
• Primite potvrdu i potvrdu od mirovinskog fonda o raspoloživom iznosu sredstava majčinskog kapitala.
• Pojavite se u banci s gore navedenom potvrdom, potvrdom i glavnim paketom dokumenata.
• Nakon odobrenja hipotekarnog kredita, klijent je dužan podnijeti zahtjev mirovinskom fondu za prijenos sredstava na račun zajmodavca.

U automatskom načinu rada, nakon prijenosa sredstava državne potpore, iznos mjesečne otplate hipoteke smanjuje se; za promjenu roka kredita mlada obitelj mora podnijeti odgovarajući zahtjev u podružnicu VTB 24.

Stambena potvrda izdana u sklopu potpore mladim obiteljima daje im pravo na korištenje indeksiranih socijalnih plaćanja za kupnju stambenog prostora.

Primjer stambenog certifikata

U VTB 24 možete koristiti program koristeći stambeni certifikat:

• Za uplatu predujma.
• Otplatiti hipoteku.

Uvjeti za primanje:

• Zajam se daje na standardni način, ali uzimajući u obzir dostupnost stambenog certifikata.
• Nakon provjere boniteta obitelji, izračuna iznosa budućeg kredita i njegovog odobrenja, mladi par kreće u potragu za smještajem.
• Sljedeći korak je podnošenje zahtjeva za hipoteku i primanje sredstava.
• Ako je stambeni certifikat usmjeren na otplatu prve rate, tada će banka VTB 24 prenijeti kredit DS tek nakon plaćanja dijela hipoteke uz ovu subvenciju.

Povezani članak:

Hipoteka s majčinskim kapitalom u banci VTB 24

Kamatne stope

Na web stranici VTB 24 možete vidjeti različite opcije hipotekarni programi 2019. za svačiji ukus. U tablici se nalaze podaci o projektima čiji uvjeti mladoj obitelji omogućuju kupnju nekretnine.

Kamatna stopa može se mijenjati i odrediti ovisno o hipotekarnom programu i pogodnostima dostupnim mladoj obitelji.

Točnu kamatnu stopu na kredit može odrediti samo stručnjak banke nakon odgovarajućih izračuna.

Hipotekarni kalkulator

Možete se upoznati s približnim podacima o hipoteci izračunavanjem pomoću kalkulatora na mreži na web stranici VTB 24. U aktivna polja kalkulatora potrebno je unijeti:

• Iznos prve uplate.
• Pojam hipoteke.
• Troškovi budućeg stanovanja.
• Mjesečni prihod.

Nakon što su izračuni napravljeni, informacije o odabranom hipotekarnom programu pojavit će se u desnom kutu.

Cijena apartmana:

Kapara:

Rok zajma:

mjeseci godina

Kamatna stopa:

% godišnje % mjesečno

Shema otplate

Klasična renta

Jednokratna provizija

Mjesečna provizija

Godišnja provizija

Pitanje kupnje kuće sada je na umu većine ljudi. A nedostatak sredstava za takve odlučne korake u životu sve se više osjeća. Mnoge obitelji prisiljene su cijeli život iznajmljivati ​​stanove ili živjeti kod rodbine. Najtužnija situacija je s mladim obiteljima koje još nisu skupile novac za vlastiti dom, ali, naravno, žele živjeti samostalno četvornih metara. To je neophodno, jer planovi ljudi obično uključuju želju da imaju dijete, što zahtijeva udobne životne uvjete. Upravo u takvim situacijama građanima može pomoći hipoteka.

Bilo bi dobro prvo razumjeti što je hipoteka. U biti, to su programi financiranja koji mnogima pomažu pri kupnji doma kada nemaju dovoljno sredstava za tu svrhu. Većina financijskih institucija izdaje dugoročne kredite prema kojima mlada obitelj može odabrati stan po vlastitom nahođenju. Naravno, postoje uvjeti pod kojima morate platiti ne samo iznos kredita, već i kamate. Osim toga, svaka banka pazi kome daje kredit i postavlja svoje zahtjeve za zajmoprimce.

Jedna od institucija koja nudi kredite je VTB24. Danas je VTB najveća komercijalna banka u zemlji. Podružnice institucije nalaze se u mnogim gradovima Rusije i broje više od tisuću podružnica. Banka klijentima pruža ključne bankarske usluge, uključujući nekoliko programa vezanih uz stambeno kreditiranje. Mnogi ljudi mogu računati na takve uvjete i odabrati one koji će im biti od koristi. U te svrhe postoji službena web stranica i kalkulator na njoj, pomoću kojeg možete izračunati najuspješniju opciju. Jedan od njih vezan je za kreditiranje mladih obitelji.

Mlada obitelj i hipoteka

Prije svega, vrijedi odlučiti tko pripada kategoriji "mlade obitelji". Uostalom, koncept je prilično nejasan, ali stopa je isplativa. Koji mladi ljudi imaju pravo računati na takve uvjete u 2019. godini?

• par, ne nužno u braku, ali živi zajedno;
• dob para ne smije biti veća od trideset pet godina;
• Ukupni prihod para dovoljan je za plaćanje kamata svaki mjesec.

Vrijedno je napomenuti da u stvarnosti mlada obitelj rijetko može zadovoljiti posljednji zahtjev. Još uvijek postoji izlaz: na popis prihoda možete dodati prihode rođaka, pod uvjetom da pristanu pomoći u plaćanju. Također postoji mogućnost smanjenog zahtjeva ako par pruži dodatni kolateral.

Programi iz VTB24 u 2019.-2020

Na u trenutku Hipoteke su dostupne u tri vrste za parove:

1. Hipoteka uz državnu potporu.
2. Hipoteka u kombinaciji s majčinskim kapitalom.
3. Hipoteka valjana zajedno sa stambenim certifikatom.

U prvu kategoriju spada mlada obitelj koja se prijavljuje za stanovanje u novogradnji. Ove nove zgrade moraju biti uključene u državnu tvrtku Rosstroy. Samo oni parovi koji imaju novčane potvrde prema državnom programu za potporu mladim obiteljima imaju pravo računati na takvu hipoteku. Ugovor se sklapa na minimalno pet godina, a najviše na trideset godina. Postotak je 11%.

Kapara – 20% ukupne cijene stanovanja. VTB24 pretpostavlja da unovčiti može se decertificirati ako to klijenti žele. Država plaća oko 40% troškova stanovanja. Dakle, dužnik ima pravo primiti od petsto tisuća do osam milijuna rubalja.

Osim toga, mlada obitelj ima pravo računati na otplatu kredita uz pomoć materinskog kapitala. Njime se može platiti akontacija koja u ovom slučaju iznosi 10% cijene. Kamatna stopa je 10%, a rok otplate može biti i do pedeset godina.